Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Thøger Larsens Vej 26

Villa · 126 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 977 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.629 kr/m².1.933.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThøger gns: 14.602 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²+55,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.646.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,53 pct. siden maj 2008
247k642k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202413. maj 20081.825.000 kr.31. aug. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat1.646.130 kr.Markedet · 1992368.676 kr.Markedet · 1993440.118 kr.Markedet · 1994506.142 kr.Markedet · 1995673.092 kr.Markedet · 1996525.042 kr.Markedet · 1997694.512 kr.Markedet · 1998435.708 kr.Markedet · 1999626.472 kr.Markedet · 2000460.404 kr.Markedet · 2001617.652 kr.Markedet · 2002456.120 kr.Markedet · 2003886.788 kr.Markedet · 2004549.360 kr.Markedet · 2005541.170 kr.Markedet · 2006800.226 kr.Markedet · 2007458.136 kr.Markedet · 2008793.044 kr.Markedet · 20091.023.246 kr.Markedet · 2010922.950 kr.Markedet · 2011786.114 kr.Markedet · 2012925.218 kr.Markedet · 20131.029.168 kr.Markedet · 2014970.578 kr.Markedet · 2015890.190 kr.Markedet · 2016744.534 kr.Markedet · 2017856.422 kr.Markedet · 2018985.950 kr.Markedet · 2019761.796 kr.Markedet · 2020867.510 kr.Markedet · 2021949.032 kr.Markedet · 20221.342.656 kr.Markedet · 20231.049.958 kr.Markedet · 20241.039.878 kr.Markedet · 20251.144.962 kr.Markedet · 20261.035.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2008 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.646.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thøger Larsens Vej 34
7620 Lemvig		152 m²78 m20-10-20243.375.000 kr.22.204 kr./m²
Søndervang 4
7620 Lemvig		127 m²144 m22-10-20251.075.000 kr.8.465 kr./m²
Jens Søndergårds Vej 4
7620 Lemvig		129 m²327 m03-03-20241.175.000 kr.9.109 kr./m²
Søtoft 10
7620 Lemvig		130 m²271 m31-07-2024750.000 kr.5.769 kr./m²
Søvejen 24
7620 Lemvig		120 m²159 m05-08-20241.745.000 kr.14.542 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 32
7620 Lemvig		129 m²462 m10-03-20241.275.000 kr.9.884 kr./m²
Grønningen 35
7620 Lemvig		133 m²243 m20-11-20244.300.000 kr.32.331 kr./m²
Nis Petersens Vej 13
7620 Lemvig		119 m²272 m18-03-20241.440.000 kr.12.101 kr./m²
Danmarksgade 10
7620 Lemvig		121 m²603 m02-04-20251.595.000 kr.13.182 kr./m²
Niels Bjerres Vej 3
7620 Lemvig		139 m²100 m09-07-20262.600.000 kr.18.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden