Thomas Jensens Vej 12, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 107 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.315 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.014 kr/m².2.573.750 kr.
2Vores vurdering2.655.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,62 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2009 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.655.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1998Bygget
1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssevej 26, Henneby 6854 Henne	110 m²	127 m	26-05-2025	3.075.000 kr.	27.955 kr./m²
Hennebysvej 42B 6854 Henne	109 m²	430 m	19-02-2025	2.625.000 kr.	24.083 kr./m²
Hennebysvej 42D 6854 Henne	104 m²	381 m	22-10-2024	2.620.000 kr.	25.192 kr./m²
Strandvejen 266 6854 Henne	106 m²	541 m	20-07-2025	2.287.500 kr.	21.580 kr./m²
Strandvejen 270 6854 Henne	108 m²	622 m	22-08-2025	2.125.000 kr.	19.676 kr./m²
Lyngbakken 1, Henneby 6854 Henne	103 m²	555 m	14-12-2025	2.560.000 kr.	24.854 kr./m²
Fuutvej 20, Henneby 6854 Henne	112 m²	505 m	20-04-2025	2.025.000 kr.	18.080 kr./m²
Rådyrstien 15, Henneby 6854 Henne	104 m²	701 m	14-03-2024	2.450.000 kr.	23.558 kr./m²
Hennebysvej 33, Henneby 6854 Henne	114 m²	466 m	22-08-2026	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Hyttestien 15, Henneby 6854 Henne	101 m²	657 m	21-08-2026	2.470.000 kr.	24.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu