Thomas Kingosvej 6, Benløse

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 836 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 134 m².2.706.934 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.804.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,29 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.804.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2007majEjerskifte
2001apr.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thomas Kingosvej 12, Benløse 4100 Ringsted	163 m²	79 m	17-09-2024	3.500.000 kr.	21.472 kr./m²
Thomas Kingosvej 2, Benløse 4100 Ringsted	166 m²	50 m	08-10-2024	2.925.000 kr.	17.620 kr./m²
Thomas Kingosvej 3, Benløse 4100 Ringsted	207 m²	34 m	11-08-2025	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²
Fluebæksvej 80, Benløse 4100 Ringsted	135 m²	186 m	03-07-2024	2.775.000 kr.	20.556 kr./m²
Ludvig Holbergsvej 20, Benløse 4100 Ringsted	135 m²	197 m	26-09-2024	2.345.000 kr.	17.370 kr./m²
Holger Drachmannsvej 5, Benløse 4100 Ringsted	141 m²	46 m	02-11-2025	2.795.000 kr.	19.823 kr./m²
Fluebæksvej 3, Benløse 4100 Ringsted	132 m²	451 m	13-04-2025	3.125.000 kr.	23.674 kr./m²
Risvangen 7, Benløse 4100 Ringsted	140 m²	328 m	27-05-2026	3.248.000 kr.	23.200 kr./m²
Asgårdsvej 42, Benløse 4100 Ringsted	136 m²	575 m	10-02-2026	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Fluebæksvej 17, Benløse 4100 Ringsted	130 m²	458 m	13-06-2025	2.805.000 kr.	21.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu