Thomas Kingosvej 8, Benløse

Villa · 158 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1985. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 158 m².3.191.758 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.739.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,85 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 2.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.739.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg2.305.000 kr.
1985Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thomas Kingosvej 12, Benløse 4100 Ringsted	163 m²	55 m	17-09-2024	3.500.000 kr.	21.472 kr./m²
Thomas Kingosvej 2, Benløse 4100 Ringsted	166 m²	74 m	08-10-2024	2.925.000 kr.	17.620 kr./m²
Thomas Kingosvej 3, Benløse 4100 Ringsted	207 m²	53 m	11-08-2025	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²
Fluebæksvej 172, Benløse 4100 Ringsted	157 m²	315 m	29-05-2024	3.350.000 kr.	21.338 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 15, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	164 m	17-11-2025	3.195.000 kr.	20.882 kr./m²
Ludvig Holbergsvej 1, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	183 m	06-02-2024	2.410.000 kr.	15.752 kr./m²
Vestervangen 12, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	438 m	04-02-2024	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Holbækvej 54, Benløse 4100 Ringsted	152 m²	237 m	29-10-2026	2.095.000 kr.	13.783 kr./m²
Holbækvej 54, Benløse 4100 Ringsted	152 m²	237 m	24-09-2026	2.095.000 kr.	13.783 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 8, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	150 m	05-12-2023	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu