Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2450 København SV

Thomas Koppels Allé 16D

Rækkehus · 85 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 61 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.081.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.626 kr/m².12.193.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.314.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,99 pct. siden sep. 2019
2,9M17,2M31,5M45,8M60,2M201620172018201920202021202220232024202520261. sep. 20192.873.000 kr.I dag · vores estimat5.314.696 kr.Markedet · 201660.153.820 kr.Markedet · 20173.222.010 kr.Markedet · 20186.065.345 kr.Markedet · 20195.071.440 kr.Markedet · 20204.662.335 kr.Markedet · 20215.844.345 kr.Markedet · 20226.788.950 kr.Markedet · 20237.183.775 kr.Markedet · 20245.967.255 kr.Markedet · 20257.810.055 kr.Markedet · 20268.027.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2019 · Alm. Salg
2.873.000 kr.
I dag · vores estimat
5.314.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.873.000 kr.
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thomas Koppels Allé 16E
2450 København SV		85 m²4 m06-02-20245.100.000 kr.60.000 kr./m²
Alliancevej 10H
2450 København SV		126 m²1,4 km17-05-20267.675.000 kr.60.913 kr./m²
Alliancevej 10B
2450 København SV		127 m²1,4 km27-05-20268.708.000 kr.68.567 kr./m²
Teglholmens Østkaj 18
2450 København SV		134 m²1,5 km26-11-202411.700.000 kr.87.313 kr./m²
Teglholmens Østkaj 138
2450 København SV		134 m²1,7 km03-06-202612.655.000 kr.94.440 kr./m²
Teglholmens Østkaj 46
2450 København SV		148 m²1,5 km26-02-202411.900.000 kr.80.405 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 12
2450 København SV		143 m²2,3 km30-09-202418.500.000 kr.129.371 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 54
2450 København SV		144 m²2,4 km01-06-202618.850.000 kr.130.903 kr./m²
Teglholmens Østkaj 76
2450 København SV		154 m²1,6 km23-09-202412.700.000 kr.82.468 kr./m²
Teglholmens Østkaj 100
2450 København SV		154 m²1,6 km15-04-202514.150.000 kr.91.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden