Thomasmindeparken 48

Villa · 175 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.107 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 1107 m²
Indbygget carport: 48 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.152 kr/m².3.174.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThomasmindeparken gns: 17.487 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+8,30 pct.
3Vores vurdering3.339.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,04 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.339.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thomasmindeparken 79 9440 Aabybro	173 m²	146 m	12-06-2024	3.295.000 kr.	19.046 kr./m²
Thomasmindeparken 13 9440 Aabybro	169 m²	260 m	23-07-2024	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Thomasmindeparken 6 9440 Aabybro	167 m²	265 m	09-10-2025	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Thomasmindeparken 46 9440 Aabybro	160 m²	50 m	25-06-2024	3.225.000 kr.	20.156 kr./m²
Thomasmindeparken 69 9440 Aabybro	189 m²	192 m	27-07-2026	3.305.000 kr.	17.487 kr./m²
Thomasmindeparken 3 9440 Aabybro	162 m²	296 m	02-05-2024	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Thomasmindeparken 93 9440 Aabybro	154 m²	183 m	13-01-2024	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Thomasmindeparken 83 9440 Aabybro	150 m²	125 m	02-12-2025	3.075.000 kr.	20.500 kr./m²
Thomasmindeparken 28 9440 Aabybro	208 m²	195 m	31-03-2025	3.450.000 kr.	16.587 kr./m²
Thomasmindeparken 33 9440 Aabybro	217 m²	110 m	16-09-2026	4.395.000 kr.	20.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu