Thonbogade 11, st.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 2010. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.393 kr/m².1.871.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThonbogade gns: 26.374 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.109 kr/m²+19,30 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.397.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,52 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.397.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2010Ombygning
2009dec.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thonbogade 2, 1. 8700 Horsens	76 m²	45 m	26-08-2025	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²
Thonbogade 13, 1. 8700 Horsens	105 m²	8 m	28-09-2025	1.960.000 kr.	18.667 kr./m²
Grønnegade 20, 1. 8700 Horsens	88 m²	46 m	19-06-2025	2.155.000 kr.	24.489 kr./m²
Hestedamsgade 8, 1. 8700 Horsens	83 m²	45 m	03-12-2025	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Sankt Helene Vej 15, 2. th 8700 Horsens	85 m²	342 m	17-12-2025	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²
Borgergade 19, 4. 8700 Horsens	86 m²	558 m	30-10-2025	1.620.000 kr.	18.837 kr./m²
Bjerregade 20, 2. 8700 Horsens	89 m²	724 m	19-07-2026	1.575.000 kr.	17.697 kr./m²
Løvenørnsgade 3, 2. th 8700 Horsens	95 m²	254 m	20-05-2024	1.465.000 kr.	15.421 kr./m²
Carolinelundsvej 9A, 1. 8700 Horsens	87 m²	802 m	12-03-2024	2.600.000 kr.	29.885 kr./m²
Bygholm Parkvej 17C, 1. tv 8700 Horsens	91 m²	627 m	24-11-2024	1.695.000 kr.	18.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu