Thonbogade 7, 1.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1958. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.013 kr/m².1.195.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThonbogade gns: 26.374 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.489 kr/m²+17,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.112.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-38,18 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 325.000 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
14. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.112.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte1.800.000 kr.
mar.Ejerskifte1.800.000 kr.
2005nov.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1958Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thonbogade 2, 1. 8700 Horsens	76 m²	32 m	26-08-2025	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²
Thonbogade 13, 1. 8700 Horsens	105 m²	21 m	28-09-2025	1.960.000 kr.	18.667 kr./m²
Borgergade 15B, 4. tv 8700 Horsens	63 m²	539 m	22-08-2024	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Konsul Jensens Gade 1, st. tv 8700 Horsens	61 m²	291 m	29-12-2023	910.000 kr.	14.918 kr./m²
Ndr Kirkegårdsalle 4, 1. th 8700 Horsens	64 m²	687 m	12-07-2026	1.150.000 kr.	17.969 kr./m²
Ndr Kirkegårdsalle 4, 1. th 8700 Horsens	64 m²	687 m	06-04-2024	825.000 kr.	12.891 kr./m²
Fabrikvej 19, 1. 8700 Horsens	65 m²	622 m	27-01-2025	1.400.000 kr.	21.538 kr./m²
Emil Møllers Gade 8, 3. tv 8700 Horsens	60 m²	271 m	27-01-2026	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Emil Møllers Gade 8, 1. th 8700 Horsens	60 m²	271 m	11-08-2024	785.000 kr.	13.083 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 2. 3 8700 Horsens	68 m²	278 m	27-06-2024	900.000 kr.	13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu