Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Thoravej 18B

Villa · 188 m² · bygget 1886

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1886. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1886
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.919 kr/m².9.520.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.933.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,87 pct. siden maj 2002
995k5,1M9,2M13,3M17,4M19921996200020042008201220162020202420. maj 20022.700.000 kr.I dag · vores estimat8.933.409 kr.Markedet · 19921.325.400 kr.Markedet · 19931.052.424 kr.Markedet · 19941.164.096 kr.Markedet · 19951.784.684 kr.Markedet · 19961.437.072 kr.Markedet · 19972.023.820 kr.Markedet · 19982.213.512 kr.Markedet · 19992.486.300 kr.Markedet · 20002.959.308 kr.Markedet · 20012.910.240 kr.Markedet · 20022.592.896 kr.Markedet · 20033.279.096 kr.Markedet · 20043.696.268 kr.Markedet · 20053.477.812 kr.Markedet · 20066.199.488 kr.Markedet · 20075.130.708 kr.Markedet · 20084.055.160 kr.Markedet · 20094.479.288 kr.Markedet · 20103.990.300 kr.Markedet · 20115.188.424 kr.Markedet · 20124.297.116 kr.Markedet · 20135.099.876 kr.Markedet · 20145.914.292 kr.Markedet · 20155.706.928 kr.Markedet · 20164.822.576 kr.Markedet · 20176.732.468 kr.Markedet · 20186.806.352 kr.Markedet · 20198.386.304 kr.Markedet · 20207.719.468 kr.Markedet · 20219.635.000 kr.Markedet · 202214.292.888 kr.Markedet · 20239.319.724 kr.Markedet · 202413.074.836 kr.Markedet · 202513.315.100 kr.Markedet · 202613.018.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2002 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.933.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harespringet 9
2400 København NV		187 m²1,3 km03-11-202512.700.000 kr.67.914 kr./m²
Mosesvinget 10
2400 København NV		188 m²1,5 km06-08-20246.325.000 kr.33.644 kr./m²
Ørevadsvej 9
2400 København NV		172 m²1,0 km25-04-20258.750.000 kr.50.872 kr./m²
Horsebakken 62
2400 København NV		198 m²1,4 km10-04-202510.500.000 kr.53.030 kr./m²
Engsvinget 37
2400 København NV		178 m²1,4 km23-04-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Horsebakken 36
2400 København NV		169 m²1,2 km08-12-20247.500.000 kr.44.379 kr./m²
Hjortholms Allé 7
2400 København NV		162 m²899 m16-07-202512.700.000 kr.78.395 kr./m²
Mosesvinget 6
2400 København NV		176 m²1,5 km28-08-20247.150.000 kr.40.625 kr./m²
Smedetoften 19
2400 København NV		150 m²514 m07-12-20238.125.000 kr.54.167 kr./m²
Støvnæs Allé 31
2400 København NV		162 m²1,1 km14-07-202410.200.000 kr.62.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden