Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2400 København NV

Thoravej 20F

Rækkehus · 106 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 123 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
687 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.778.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.796 kr/m².7.734.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThoravej gns: 66.509 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 80.405 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Vores vurdering7.389.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,81 pct. siden dec. 2017
725k3,1M5,5M7,9M10,3M1992199620002004200720112014201720202023202610. dec. 20174.481.460 kr.31. mar. 20257.050.000 kr.I dag · vores estimat7.389.103 kr.Markedet · 1992797.756 kr.Markedet · 1994747.512 kr.Markedet · 1995889.022 kr.Markedet · 1996990.570 kr.Markedet · 19971.056.396 kr.Markedet · 19992.075.798 kr.Markedet · 20001.571.874 kr.Markedet · 20011.314.718 kr.Markedet · 20031.858.392 kr.Markedet · 20041.836.450 kr.Markedet · 20052.299.140 kr.Markedet · 20064.203.536 kr.Markedet · 20073.261.514 kr.Markedet · 20083.694.948 kr.Markedet · 20102.621.380 kr.Markedet · 20112.170.032 kr.Markedet · 20122.616.928 kr.Markedet · 20133.131.770 kr.Markedet · 20143.498.848 kr.Markedet · 20153.747.524 kr.Markedet · 20164.171.842 kr.Markedet · 20173.415.108 kr.Markedet · 20184.005.316 kr.Markedet · 20193.266.284 kr.Markedet · 20204.982.954 kr.Markedet · 20216.344.948 kr.Markedet · 20226.340.178 kr.Markedet · 20235.026.944 kr.Markedet · 20245.100.932 kr.Markedet · 20255.721.244 kr.Markedet · 20268.122.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2017 · Alm. Salg
4.481.460 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
7.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.389.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg7.050.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte4.481.460 kr.
  • Bygget
  • 2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thoravej 20B
2400 København NV		111 m²14 m21-05-20257.945.000 kr.71.577 kr./m²
Hulgårdsvej 50
2400 København NV		111 m²1,2 km18-06-20256.900.000 kr.62.162 kr./m²
Hulgårdsvej 46
2400 København NV		111 m²1,2 km14-01-20257.700.000 kr.69.369 kr./m²
Hulgårdsvej 40
2400 København NV		111 m²1,3 km22-05-20258.095.000 kr.72.928 kr./m²
Hulgårdsvej 28
2400 København NV		111 m²1,3 km27-04-20245.610.000 kr.50.541 kr./m²
Hulgårdsvej 52
2400 København NV		113 m²1,2 km11-12-20236.600.000 kr.58.407 kr./m²
Mågevej 7
2400 København NV		122 m²1,1 km17-02-20249.250.000 kr.75.820 kr./m²
Hvidkildevej 53
2400 København NV		124 m²1,0 km18-02-20249.250.000 kr.74.597 kr./m²
Hvidkildevej 45
2400 København NV		125 m²1,0 km23-11-202510.995.000 kr.87.960 kr./m²
Lundedalsvej 41
2400 København NV		112 m²2,1 km25-03-20244.995.000 kr.44.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden