Thoresvej 12, Thurø

Villa · 187 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 710 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1989. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 710 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.255.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.718 kr/m² × 187 m².4.248.266 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 1989. Signaler: BBR ombygning 1989 (37 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 105% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+11,20 pct.
3Vores vurdering3.880.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,11 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.880.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2011jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1989jul.Ejerskifte
Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thoresvej 5, Thurø 5700 Svendborg	150 m²	62 m	04-05-2024	1.980.000 kr.	13.200 kr./m²
Baldersvænget 10, Thurø 5700 Svendborg	189 m²	84 m	09-11-2025	5.200.000 kr.	27.513 kr./m²
Halfdansvej 36, Thurø 5700 Svendborg	184 m²	273 m	06-08-2025	6.998.000 kr.	38.033 kr./m²
Rolf Krakes Vej 49, Thurø 5700 Svendborg	183 m²	338 m	29-06-2025	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²
Rødbyvej 11, Thurø 5700 Svendborg	178 m²	169 m	25-07-2024	3.125.000 kr.	17.556 kr./m²
Rolf Krakes Vej 65, Thurø 5700 Svendborg	185 m²	499 m	16-04-2024	3.020.000 kr.	16.324 kr./m²
Rødbyvej 9, Thurø 5700 Svendborg	177 m²	179 m	22-04-2024	2.695.000 kr.	15.226 kr./m²
Smedestræde 4, Thurø 5700 Svendborg	185 m²	544 m	03-07-2024	4.075.000 kr.	22.027 kr./m²
Hjaltesvej 3, Thurø 5700 Svendborg	182 m²	456 m	07-10-2025	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²
Bjarkesvej 6, Thurø 5700 Svendborg	189 m²	669 m	06-08-2026	5.695.000 kr.	30.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu