Thoresvej 4, Thurø

Villa · 151 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 697 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 151 m².3.431.777 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.999.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,42 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.999.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1972Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thoresvej 5, Thurø 5700 Svendborg	150 m²	50 m	04-05-2024	1.980.000 kr.	13.200 kr./m²
Thoresvej 12, Thurø 5700 Svendborg	187 m²	88 m	07-04-2026	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Halfdansvej 10, Thurø 5700 Svendborg	152 m²	246 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Hroarsvænget 1, Thurø 5700 Svendborg	154 m²	187 m	27-12-2024	4.150.000 kr.	26.948 kr./m²
Helgevænget 6, Thurø 5700 Svendborg	155 m²	153 m	04-09-2024	2.050.000 kr.	13.226 kr./m²
Halfdansvej 23, Thurø 5700 Svendborg	148 m²	234 m	02-02-2025	3.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Frodevænget 1, Thurø 5700 Svendborg	157 m²	92 m	12-10-2025	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Rolf Krakes Vej 36, Thurø 5700 Svendborg	154 m²	271 m	11-11-2024	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Gyvelbakken 1, Thurø 5700 Svendborg	144 m²	158 m	07-11-2024	2.687.500 kr.	18.663 kr./m²
Mosestræde 29, Thurø 5700 Svendborg	153 m²	437 m	13-10-2025	3.650.000 kr.	23.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu