Thoresvej 5, Thurø

Villa · 150 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.718 kr/m² × 150 m².3.407.700 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.900.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,49 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.900.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
1970Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thoresvej 12, Thurø 5700 Svendborg	187 m²	62 m	07-04-2026	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Halfdansvej 23, Thurø 5700 Svendborg	148 m²	234 m	02-02-2025	3.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Hroarsvænget 1, Thurø 5700 Svendborg	154 m²	159 m	27-12-2024	4.150.000 kr.	26.948 kr./m²
Halfdansvej 10, Thurø 5700 Svendborg	152 m²	270 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Helgevænget 6, Thurø 5700 Svendborg	155 m²	155 m	04-09-2024	2.050.000 kr.	13.226 kr./m²
Gyvelbakken 1, Thurø 5700 Svendborg	144 m²	156 m	07-11-2024	2.687.500 kr.	18.663 kr./m²
Frodevænget 1, Thurø 5700 Svendborg	157 m²	107 m	12-10-2025	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Rolf Krakes Vej 36, Thurø 5700 Svendborg	154 m²	313 m	11-11-2024	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Hjaltesvej 10, Thurø 5700 Svendborg	150 m²	590 m	01-07-2024	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Helgevænget 3, Thurø 5700 Svendborg	141 m²	136 m	19-11-2023	3.200.000 kr.	22.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu