Thoresvej 6, Thurø

Villa · 137 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.718 kr/m² × 137 m².3.112.366 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.629.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,37 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.042.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.629.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.042.000 kr.
2023majEjerandel overdraget
2016apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1970Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thoresvej 5, Thurø 5700 Svendborg	150 m²	34 m	04-05-2024	1.980.000 kr.	13.200 kr./m²
Thoresvej 12, Thurø 5700 Svendborg	187 m²	70 m	07-04-2026	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Gyvelbakken 7, Thurø 5700 Svendborg	135 m²	212 m	10-06-2025	3.250.000 kr.	24.074 kr./m²
Præstemarken 1, Thurø 5700 Svendborg	138 m²	284 m	21-04-2024	1.899.999 kr.	13.768 kr./m²
Rolf Krakes Vej 25, Thurø 5700 Svendborg	135 m²	247 m	28-03-2025	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Helgevænget 3, Thurø 5700 Svendborg	141 m²	133 m	19-11-2023	3.200.000 kr.	22.695 kr./m²
Rolf Krakes Vej 43, Thurø 5700 Svendborg	140 m²	322 m	17-06-2025	2.625.000 kr.	18.750 kr./m²
Gyvelbakken 1, Thurø 5700 Svendborg	144 m²	165 m	07-11-2024	2.687.500 kr.	18.663 kr./m²
Snebærvænget 10, Thurø 5700 Svendborg	141 m²	416 m	22-11-2023	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Rødbyvej 24, Thurø 5700 Svendborg	126 m²	39 m	18-06-2026	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu