Thoresvej 9, Thurø

Villa · 116 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 876 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 116 m².2.636.332 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.534.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,77 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.534.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thoresvej 5, Thurø 5700 Svendborg	150 m²	44 m	04-05-2024	1.980.000 kr.	13.200 kr./m²
Thoresvej 12, Thurø 5700 Svendborg	187 m²	59 m	07-04-2026	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Halfdansvej 6, Thurø 5700 Svendborg	118 m²	320 m	02-09-2025	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²
Rønnebærvænget 32, Thurø 5700 Svendborg	116 m²	656 m	13-10-2025	2.915.000 kr.	25.129 kr./m²
Rønnebærvænget 34, Thurø 5700 Svendborg	116 m²	676 m	27-08-2025	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Rødbyvej 24, Thurø 5700 Svendborg	126 m²	114 m	18-06-2026	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Bergmannsvej 41, Thurø 5700 Svendborg	113 m²	604 m	07-09-2025	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Baunevej 3, Thurø 5700 Svendborg	113 m²	751 m	05-06-2026	1.900.000 kr.	16.814 kr./m²
Rødbyvej 22, Thurø 5700 Svendborg	104 m²	133 m	06-05-2024	1.595.000 kr.	15.337 kr./m²
Bergmannsvej 96, Thurø 5700 Svendborg	112 m²	685 m	24-11-2025	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu