Thorkildgårdsvej 24, Slagslunde

Villa · 161 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 132.571 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 132571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.399 kr/m².4.369.000 kr.
2Boligareal større end typisk161 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)132571 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.907.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,98 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
13. feb. 2024 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.907.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, andet5.900.000 kr.
2020Bygget
2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20204.300.000 kr.
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvadvej 32, Søsum 3670 Veksø Sjælland	152 m²	991 m	31-08-2026	7.400.000 kr.	48.684 kr./m²
Madam Anes Vej 2, Søsum 3670 Veksø Sjælland	159 m²	2,4 km	16-06-2024	3.395.000 kr.	21.352 kr./m²
Brunhøjvej 28A, Søsum 3670 Veksø Sjælland	120 m²	1,2 km	12-11-2025	5.595.000 kr.	46.625 kr./m²
Skovvangsvej 9, Søsum 3670 Veksø Sjælland	134 m²	2,8 km	22-09-2025	3.850.000 kr.	28.731 kr./m²
Vandtårnet 15 3670 Veksø Sjælland	153 m²	4,1 km	24-05-2026	5.195.000 kr.	33.954 kr./m²
Korshøj 112 3670 Veksø Sjælland	162 m²	4,6 km	17-12-2023	3.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Søsum Bygade 21, Søsum 3670 Veksø Sjælland	116 m²	2,4 km	17-01-2024	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Skibsted 226 3670 Veksø Sjælland	161 m²	4,7 km	28-09-2025	4.605.000 kr.	28.602 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	2,8 km	31-08-2026	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	2,8 km	10-06-2026	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu