Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8544 Mørke

Thorsagervej 14

Villa · 183 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 2.573 m², 9 værelser, opført i 1926, renoveret i 2024. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
2573 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.575.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.632 kr/m².2.266.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThorsagervej gns: 13.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 12.637 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2573 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.793.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,74 pct. siden jan. 2021
298k937k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20212.295.000 kr.I dag · vores estimat2.793.835 kr.Markedet · 1992688.995 kr.Markedet · 1993756.156 kr.Markedet · 1994815.265 kr.Markedet · 1995788.364 kr.Markedet · 1996400.038 kr.Markedet · 19971.345.050 kr.Markedet · 1998733.281 kr.Markedet · 1999762.378 kr.Markedet · 20001.162.599 kr.Markedet · 2001912.072 kr.Markedet · 20021.153.815 kr.Markedet · 20031.091.229 kr.Markedet · 20041.799.439 kr.Markedet · 20051.574.349 kr.Markedet · 20061.731.729 kr.Markedet · 20071.341.939 kr.Markedet · 20082.451.468 kr.Markedet · 20092.211.189 kr.Markedet · 2010563.457 kr.Markedet · 20111.753.689 kr.Markedet · 2012593.103 kr.Markedet · 20131.811.700 kr.Markedet · 20141.582.584 kr.Markedet · 20151.498.404 kr.Markedet · 20161.611.681 kr.Markedet · 20172.481.846 kr.Markedet · 20181.937.238 kr.Markedet · 20191.997.628 kr.Markedet · 2020585.234 kr.Markedet · 20211.938.153 kr.Markedet · 20222.133.048 kr.Markedet · 20232.628.246 kr.Markedet · 20241.904.115 kr.Markedet · 20252.136.159 kr.Markedet · 20262.575.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2021 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.793.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsagervej 19
8544 Mørke		150 m²167 m02-07-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Thorsagervej 6
8544 Mørke		110 m²184 m11-09-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Fasanvej 6
8544 Mørke		187 m²184 m06-08-20261.698.000 kr.9.080 kr./m²
Højagervej 3
8544 Mørke		178 m²492 m15-07-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²
Kirkevej 32
8544 Mørke		172 m²271 m06-01-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Kildegårdsvej 9
8544 Mørke		170 m²287 m11-01-20262.300.000 kr.13.529 kr./m²
Kildegårdsvej 7
8544 Mørke		164 m²271 m08-06-20242.400.000 kr.14.634 kr./m²
Kildegårdsvej 2
8544 Mørke		153 m²175 m28-11-20243.150.000 kr.20.588 kr./m²
Ebeltoftvej 11
8544 Mørke		201 m²755 m07-07-20251.620.000 kr.8.060 kr./m²
Sangsvanevej 5
8544 Mørke		205 m²615 m05-11-20242.998.000 kr.14.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden