Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Thorsgade 42, 1.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1916. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1916
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.926 kr/m².1.624.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1916 (110 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1916-bygning · Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.828.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,38 pct. siden okt. 2017
234k937k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.300.000 kr.30. jun. 20182.450.000 kr.I dag · vores estimat1.828.271 kr.Markedet · 1992404.000 kr.Markedet · 1993354.005 kr.Markedet · 1994496.011 kr.Markedet · 1995613.272 kr.Markedet · 1996736.593 kr.Markedet · 1997437.633 kr.Markedet · 19981.005.758 kr.Markedet · 19991.641.957 kr.Markedet · 20001.009.293 kr.Markedet · 2001965.661 kr.Markedet · 20022.263.612 kr.Markedet · 20032.379.762 kr.Markedet · 2004854.662 kr.Markedet · 20051.834.160 kr.Markedet · 20061.635.695 kr.Markedet · 20071.532.069 kr.Markedet · 20081.970.712 kr.Markedet · 20091.648.522 kr.Markedet · 20101.700.436 kr.Markedet · 20111.327.039 kr.Markedet · 20121.564.692 kr.Markedet · 20131.865.066 kr.Markedet · 20141.191.194 kr.Markedet · 20152.406.628 kr.Markedet · 20161.287.144 kr.Markedet · 20172.011.112 kr.Markedet · 20182.132.413 kr.Markedet · 20191.590.750 kr.Markedet · 20201.824.363 kr.Markedet · 20212.311.890 kr.Markedet · 20221.743.967 kr.Markedet · 20232.349.058 kr.Markedet · 20241.988.791 kr.Markedet · 20251.997.275 kr.Markedet · 20261.834.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.828.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 44E
8700 Horsens		103 m²413 m10-01-20241.450.000 kr.14.078 kr./m²
Sjællandsgade 18, 1.
8700 Horsens		105 m²313 m10-01-20241.700.000 kr.16.190 kr./m²
Holmboes Alle 7, 2. mf
8700 Horsens		99 m²526 m10-09-20241.950.000 kr.19.697 kr./m²
Holmboes Alle 7, 4. mf
8700 Horsens		99 m²526 m15-06-20241.600.000 kr.16.162 kr./m²
Jyllandsgade 24B, st.
8700 Horsens		109 m²347 m12-06-20241.650.000 kr.15.138 kr./m²
Jyllandsgade 37, 1.
8700 Horsens		110 m²382 m10-10-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Claus Cortsens Gade 31, 1. th
8700 Horsens		106 m²733 m15-05-20241.200.000 kr.11.321 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 3. 2
8700 Horsens		106 m²804 m27-04-20251.700.000 kr.16.038 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 1, 1. tv
8700 Horsens		93 m²626 m01-12-20251.880.000 kr.20.215 kr./m²
Løvenørnsgade 3, 2. th
8700 Horsens		95 m²807 m20-05-20241.465.000 kr.15.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden