Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Thorsgade 7, 1.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 5 værelser, opført i 1919. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1919
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.445 kr/m².1.519.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.510.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,75 pct. siden feb. 2018
225k900k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2018785.000 kr.4. mar. 2020850.000 kr.I dag · vores estimat1.510.880 kr.Markedet · 1992388.000 kr.Markedet · 1993339.985 kr.Markedet · 1994476.367 kr.Markedet · 1995588.984 kr.Markedet · 1996707.421 kr.Markedet · 1997420.301 kr.Markedet · 1998965.926 kr.Markedet · 19991.576.929 kr.Markedet · 2000969.321 kr.Markedet · 2001927.417 kr.Markedet · 20022.173.964 kr.Markedet · 20032.285.514 kr.Markedet · 2004820.814 kr.Markedet · 20051.761.520 kr.Markedet · 20061.570.915 kr.Markedet · 20071.471.393 kr.Markedet · 20081.892.664 kr.Markedet · 20091.583.234 kr.Markedet · 20101.633.092 kr.Markedet · 20111.274.483 kr.Markedet · 20121.502.724 kr.Markedet · 20131.791.202 kr.Markedet · 20141.144.018 kr.Markedet · 20152.311.316 kr.Markedet · 20161.236.168 kr.Markedet · 20171.931.464 kr.Markedet · 20182.047.961 kr.Markedet · 20191.527.750 kr.Markedet · 20201.554.231 kr.Markedet · 20212.220.330 kr.Markedet · 20221.674.899 kr.Markedet · 20232.256.026 kr.Markedet · 20241.910.027 kr.Markedet · 20251.918.175 kr.Markedet · 20261.804.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
785.000 kr.
4. mar. 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.510.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte785.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsgade 40, st.
8700 Horsens		58 m²159 m30-10-2026625.000 kr.10.776 kr./m²
Holmboes Alle 7, 2. mf
8700 Horsens		99 m²594 m10-09-20241.950.000 kr.19.697 kr./m²
Holmboes Alle 7, 4. mf
8700 Horsens		99 m²594 m15-06-20241.600.000 kr.16.162 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 1, 1. tv
8700 Horsens		93 m²491 m01-12-20251.880.000 kr.20.215 kr./m²
Sjællandsgade 18, 1.
8700 Horsens		105 m²215 m10-01-20241.700.000 kr.16.190 kr./m²
Bygholm Parkvej 15A, 1. tv
8700 Horsens		91 m²401 m11-08-20261.325.000 kr.14.560 kr./m²
Bygholm Parkvej 15A, 2. tv
8700 Horsens		91 m²401 m17-12-20231.375.000 kr.15.110 kr./m²
Bygholm Parkvej 17C, 1. tv
8700 Horsens		91 m²431 m24-11-20241.695.000 kr.18.626 kr./m²
Bjerregade 20, 2.
8700 Horsens		89 m²266 m19-07-20261.575.000 kr.17.697 kr./m²
Løvenørnsgade 3, 2. th
8700 Horsens		95 m²762 m20-05-20241.465.000 kr.15.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden