Thorstensvej 11

Villa · 120 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.672 kr/m².3.317.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThorstensvej gns: 25.270 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-21,90 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.874.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,44 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.874.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2011majEjerskifte
1982jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorstensvej 22 2640 Hedehusene	122 m²	58 m	04-06-2024	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Thorstensvej 16 2640 Hedehusene	108 m²	144 m	01-04-2026	4.450.000 kr.	41.204 kr./m²
Thorstensvej 16 2640 Hedehusene	108 m²	144 m	01-10-2024	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Thorstensvej 23B 2640 Hedehusene	135 m²	182 m	25-05-2024	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Grannsvej 2 2640 Hedehusene	117 m²	65 m	11-12-2023	2.960.000 kr.	25.299 kr./m²
Hulkærvej 36 2640 Hedehusene	122 m²	338 m	07-08-2024	3.650.000 kr.	29.918 kr./m²
Nordvang 13, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	493 m	05-03-2024	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Korshavevej 12B, Fløng 2640 Hedehusene	122 m²	548 m	22-02-2024	3.195.000 kr.	26.189 kr./m²
Fløngvej 36, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	690 m	08-11-2025	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Vestervang 4B, Fløng 2640 Hedehusene	128 m²	197 m	19-11-2025	4.522.000 kr.	35.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu