Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Thorsvej 11

Rækkehus · 103 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 295 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.589 kr/m².1.382.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 10.187 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 15.873 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.131.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,59 pct. siden nov. 2024
352k814k1,3M1,7M2,2M19921996200020052009201320172021202518. nov. 20241.150.000 kr.I dag · vores estimat1.131.705 kr.Markedet · 1992536.115 kr.Markedet · 1993755.093 kr.Markedet · 1994462.676 kr.Markedet · 1995515.000 kr.Markedet · 1996509.232 kr.Markedet · 1997748.604 kr.Markedet · 1998732.227 kr.Markedet · 1999876.015 kr.Markedet · 2000843.055 kr.Markedet · 2001834.609 kr.Markedet · 2002704.108 kr.Markedet · 2003466.075 kr.Markedet · 2005892.701 kr.Markedet · 20061.165.342 kr.Markedet · 20071.165.033 kr.Markedet · 20081.438.292 kr.Markedet · 20091.134.751 kr.Markedet · 2010923.807 kr.Markedet · 2011828.944 kr.Markedet · 2012645.295 kr.Markedet · 20131.313.662 kr.Markedet · 20141.270.814 kr.Markedet · 2015988.800 kr.Markedet · 20161.089.431 kr.Markedet · 2017643.750 kr.Markedet · 2018880.444 kr.Markedet · 2019884.770 kr.Markedet · 20201.003.426 kr.Markedet · 20212.157.850 kr.Markedet · 20221.133.206 kr.Markedet · 20231.606.388 kr.Markedet · 20241.327.979 kr.Markedet · 20251.592.586 kr.Markedet · 20261.049.261 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2024 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.131.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 12
6100 Haderslev		103 m²6 m14-02-2024925.000 kr.8.981 kr./m²
Thorsvej 20
6100 Haderslev		103 m²115 m06-10-2024950.000 kr.9.223 kr./m²
Thorsvej 32
6100 Haderslev		105 m²172 m20-04-20261.065.000 kr.10.143 kr./m²
Thorsvej 1
6100 Haderslev		107 m²55 m11-03-20261.090.000 kr.10.187 kr./m²
Bragesvej 43
6100 Haderslev		101 m²324 m12-06-20261.845.000 kr.18.267 kr./m²
Bragesvej 43
6100 Haderslev		101 m²324 m08-09-20241.650.000 kr.16.337 kr./m²
Odinsvej 21
6100 Haderslev		98 m²103 m07-07-20261.345.000 kr.13.724 kr./m²
Bragesvej 47
6100 Haderslev		101 m²349 m03-11-20251.710.000 kr.16.931 kr./m²
Fælledvej 5B
6100 Haderslev		103 m²507 m17-08-20251.040.000 kr.10.097 kr./m²
Bragesvej 18
6100 Haderslev		100 m²317 m20-11-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden