Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Thorsvej 18

Rækkehus · 109 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 266 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1983. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.678 kr/m².1.314.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 10.187 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 15.537 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.180.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,82 pct. siden maj 2016
372k861k1,3M1,8M2,3M19921996200020052009201320172021202531. maj 20161.085.000 kr.I dag · vores estimat1.180.714 kr.Markedet · 1992567.345 kr.Markedet · 1993799.079 kr.Markedet · 1994489.628 kr.Markedet · 1995545.000 kr.Markedet · 1996538.896 kr.Markedet · 1997792.212 kr.Markedet · 1998774.881 kr.Markedet · 1999927.045 kr.Markedet · 2000892.165 kr.Markedet · 2001883.227 kr.Markedet · 2002745.124 kr.Markedet · 2003493.225 kr.Markedet · 2005944.703 kr.Markedet · 20061.233.226 kr.Markedet · 20071.232.899 kr.Markedet · 20081.522.076 kr.Markedet · 20091.200.853 kr.Markedet · 2010977.621 kr.Markedet · 2011877.232 kr.Markedet · 2012682.885 kr.Markedet · 20131.390.186 kr.Markedet · 20141.344.842 kr.Markedet · 20151.046.400 kr.Markedet · 20161.152.893 kr.Markedet · 2017681.250 kr.Markedet · 2018931.732 kr.Markedet · 2019936.310 kr.Markedet · 20201.061.878 kr.Markedet · 20212.283.550 kr.Markedet · 20221.199.218 kr.Markedet · 20231.699.964 kr.Markedet · 20241.405.337 kr.Markedet · 20251.685.358 kr.Markedet · 20261.110.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
1.180.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 1
6100 Haderslev		107 m²170 m11-03-20261.090.000 kr.10.187 kr./m²
Thorsvej 32
6100 Haderslev		105 m²62 m20-04-20261.065.000 kr.10.143 kr./m²
Thorsvej 20
6100 Haderslev		103 m²11 m06-10-2024950.000 kr.9.223 kr./m²
Thorsvej 11
6100 Haderslev		103 m²116 m05-09-20241.150.000 kr.11.165 kr./m²
Thorsvej 12
6100 Haderslev		103 m²118 m14-02-2024925.000 kr.8.981 kr./m²
Fælledvej 5B
6100 Haderslev		103 m²394 m17-08-20251.040.000 kr.10.097 kr./m²
Bragesvej 43
6100 Haderslev		101 m²285 m12-06-20261.845.000 kr.18.267 kr./m²
Bragesvej 43
6100 Haderslev		101 m²285 m08-09-20241.650.000 kr.16.337 kr./m²
Bragesvej 47
6100 Haderslev		101 m²308 m03-11-20251.710.000 kr.16.931 kr./m²
Lille Klingbjerg 5
6100 Haderslev		111 m²779 m29-06-20261.715.000 kr.15.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden