Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9870 Sindal

Thorsvej 19

Villa · 187 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.142 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.139 kr/m².1.551.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvej gns: 7.283 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.831 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.225.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,74 pct. siden maj 2003
162k580k998k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020241. maj 2003990.000 kr.I dag · vores estimat1.225.006 kr.Markedet · 1992541.926 kr.Markedet · 1993340.901 kr.Markedet · 1994589.611 kr.Markedet · 1995699.193 kr.Markedet · 1996673.200 kr.Markedet · 1997656.931 kr.Markedet · 1998550.528 kr.Markedet · 1999813.076 kr.Markedet · 20001.130.415 kr.Markedet · 20011.076.185 kr.Markedet · 2002792.506 kr.Markedet · 20031.096.007 kr.Markedet · 2004771.375 kr.Markedet · 2005991.100 kr.Markedet · 20061.078.429 kr.Markedet · 20071.076.933 kr.Markedet · 2008886.006 kr.Markedet · 20091.060.477 kr.Markedet · 2010552.959 kr.Markedet · 20111.090.771 kr.Markedet · 20121.061.225 kr.Markedet · 2013713.405 kr.Markedet · 2014752.301 kr.Markedet · 2015954.635 kr.Markedet · 20161.112.276 kr.Markedet · 2017863.566 kr.Markedet · 2018450.109 kr.Markedet · 20191.106.479 kr.Markedet · 20201.332.375 kr.Markedet · 20211.120.691 kr.Markedet · 20221.448.502 kr.Markedet · 20231.247.103 kr.Markedet · 20241.169.124 kr.Markedet · 20251.833.722 kr.Markedet · 20261.310.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2003 · Alm. Salg
990.000 kr.
I dag · vores estimat
1.225.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg990.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 26
9870 Sindal		179 m²117 m25-02-20241.925.000 kr.10.754 kr./m²
Thorsvej 12
9870 Sindal		202 m²61 m11-03-20251.540.000 kr.7.624 kr./m²
Thorsvej 15
9870 Sindal		209 m²42 m18-05-20261.225.000 kr.5.861 kr./m²
Bjarkesvej 17
9870 Sindal		195 m²377 m16-12-20241.825.000 kr.9.359 kr./m²
Valmuevej 12
9870 Sindal		185 m²732 m04-10-20261.035.000 kr.5.595 kr./m²
Margueritvej 18
9870 Sindal		180 m²758 m24-06-20241.625.000 kr.9.028 kr./m²
Nyvangen 32
9870 Sindal		191 m²958 m11-11-20251.700.000 kr.8.901 kr./m²
Nørrelund 18
9870 Sindal		191 m²1,1 km25-02-20252.210.000 kr.11.571 kr./m²
Hjørringvej 43
9870 Sindal		211 m²262 m26-12-20231.100.000 kr.5.213 kr./m²
Nyvangen 22
9870 Sindal		177 m²927 m15-05-20261.325.000 kr.7.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden