Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 4180 Sorø

Thorsvej 28

Villa · 165 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 663 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.453 kr/m².3.286.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 18.625 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.495.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,95 pct. siden sep. 2007
284k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20072.395.000 kr.I dag · vores estimat3.495.534 kr.Markedet · 1992758.670 kr.Markedet · 1993825.000 kr.Markedet · 1994895.950 kr.Markedet · 1995649.440 kr.Markedet · 19961.279.245 kr.Markedet · 19971.053.855 kr.Markedet · 1998788.205 kr.Markedet · 1999927.960 kr.Markedet · 20001.326.930 kr.Markedet · 20011.367.685 kr.Markedet · 20021.752.135 kr.Markedet · 20031.702.800 kr.Markedet · 20041.518.000 kr.Markedet · 20051.810.215 kr.Markedet · 20062.281.455 kr.Markedet · 20073.155.460 kr.Markedet · 20082.852.355 kr.Markedet · 20092.611.620 kr.Markedet · 20102.230.635 kr.Markedet · 20112.483.415 kr.Markedet · 20122.270.235 kr.Markedet · 20132.583.075 kr.Markedet · 20141.970.760 kr.Markedet · 20152.379.135 kr.Markedet · 20162.105.235 kr.Markedet · 20172.031.975 kr.Markedet · 20182.452.230 kr.Markedet · 20192.131.305 kr.Markedet · 20202.533.905 kr.Markedet · 20212.886.015 kr.Markedet · 20223.052.005 kr.Markedet · 20233.231.855 kr.Markedet · 20243.200.010 kr.Markedet · 20253.635.610 kr.Markedet · 20263.553.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2007 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.495.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 31
4180 Sorø		160 m²202 m07-08-20242.695.000 kr.16.844 kr./m²
Thorsvej 30
4180 Sorø		175 m²21 m24-11-20254.070.000 kr.23.257 kr./m²
Thorsvej 42
4180 Sorø		175 m²48 m10-06-20253.295.000 kr.18.829 kr./m²
Thorsvej 5
4180 Sorø		152 m²339 m21-05-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Thorsvej 18
4180 Sorø		185 m²80 m14-01-20243.295.000 kr.17.811 kr./m²
Thorsvej 40
4180 Sorø		204 m²59 m31-10-20264.060.000 kr.19.902 kr./m²
Thorsvej 40
4180 Sorø		204 m²59 m22-09-20264.060.000 kr.19.902 kr./m²
Thorsvej 27
4180 Sorø		118 m²171 m01-07-20262.800.000 kr.23.729 kr./m²
Thorsvej 4
4180 Sorø		223 m²120 m16-06-20263.100.000 kr.13.901 kr./m²
Thorsvej 2
4180 Sorø		225 m²129 m23-05-20242.685.000 kr.11.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden