Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Thorsvej 43

Villa · 123 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.217 kr/m².3.225.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 18.625 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.523.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,43 pct. siden sep. 1996
211k894k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202416. sep. 1996884.000 kr.I dag · vores estimat2.523.234 kr.Markedet · 1992565.554 kr.Markedet · 1993615.000 kr.Markedet · 1994667.890 kr.Markedet · 1995484.128 kr.Markedet · 1996953.619 kr.Markedet · 1997785.601 kr.Markedet · 1998587.571 kr.Markedet · 1999691.752 kr.Markedet · 2000989.166 kr.Markedet · 20011.019.547 kr.Markedet · 20021.306.137 kr.Markedet · 20031.269.360 kr.Markedet · 20041.131.600 kr.Markedet · 20051.349.433 kr.Markedet · 20061.700.721 kr.Markedet · 20072.352.252 kr.Markedet · 20082.126.301 kr.Markedet · 20091.946.844 kr.Markedet · 20101.662.837 kr.Markedet · 20111.851.273 kr.Markedet · 20121.692.357 kr.Markedet · 20131.925.565 kr.Markedet · 20141.469.112 kr.Markedet · 20151.773.537 kr.Markedet · 20161.569.357 kr.Markedet · 20171.514.745 kr.Markedet · 20181.828.026 kr.Markedet · 20191.588.791 kr.Markedet · 20201.888.911 kr.Markedet · 20212.151.393 kr.Markedet · 20222.275.131 kr.Markedet · 20232.409.201 kr.Markedet · 20242.385.462 kr.Markedet · 20252.710.182 kr.Markedet · 20262.648.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1996 · Alm. Salg
884.000 kr.
I dag · vores estimat
2.523.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg884.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 27
4180 Sorø		118 m²79 m01-07-20262.800.000 kr.23.729 kr./m²
Thorsvej 3
4180 Sorø		106 m²224 m25-09-20262.075.000 kr.19.575 kr./m²
Thorsvej 5
4180 Sorø		152 m²221 m21-05-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Thorsvej 31
4180 Sorø		160 m²110 m07-08-20242.695.000 kr.16.844 kr./m²
Thorsvej 42
4180 Sorø		175 m²72 m10-06-20253.295.000 kr.18.829 kr./m²
Thorsvej 30
4180 Sorø		175 m²110 m24-11-20254.070.000 kr.23.257 kr./m²
Thorsvej 18
4180 Sorø		185 m²98 m14-01-20243.295.000 kr.17.811 kr./m²
Thorsvej 40
4180 Sorø		204 m²64 m31-10-20264.060.000 kr.19.902 kr./m²
Thorsvej 40
4180 Sorø		204 m²64 m22-09-20264.060.000 kr.19.902 kr./m²
Thorsvej 4
4180 Sorø		223 m²130 m16-06-20263.100.000 kr.13.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden