Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9870 Sindal

Thorsvej 5

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.265 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.154 kr/m².1.351.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvej gns: 7.283 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.831 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.021.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,85 pct. siden nov. 1998
135k484k832k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020245. nov. 1998799.000 kr.I dag · vores estimat1.021.540 kr.Markedet · 1992452.088 kr.Markedet · 1993284.388 kr.Markedet · 1994491.868 kr.Markedet · 1995583.284 kr.Markedet · 1996561.600 kr.Markedet · 1997548.028 kr.Markedet · 1998459.264 kr.Markedet · 1999678.288 kr.Markedet · 2000943.020 kr.Markedet · 2001897.780 kr.Markedet · 2002661.128 kr.Markedet · 2003914.316 kr.Markedet · 2004643.500 kr.Markedet · 2005826.800 kr.Markedet · 2006899.652 kr.Markedet · 2007898.404 kr.Markedet · 2008739.128 kr.Markedet · 2009884.676 kr.Markedet · 2010461.292 kr.Markedet · 2011909.948 kr.Markedet · 2012885.300 kr.Markedet · 2013595.140 kr.Markedet · 2014627.588 kr.Markedet · 2015796.380 kr.Markedet · 2016927.888 kr.Markedet · 2017720.408 kr.Markedet · 2018375.492 kr.Markedet · 2019923.052 kr.Markedet · 20201.111.500 kr.Markedet · 2021934.908 kr.Markedet · 20221.208.376 kr.Markedet · 20231.040.364 kr.Markedet · 2024975.312 kr.Markedet · 20251.529.736 kr.Markedet · 20261.093.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 1998 · Alm. Salg
799.000 kr.
I dag · vores estimat
1.021.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg799.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 26
9870 Sindal		179 m²166 m25-02-20241.925.000 kr.10.754 kr./m²
Thorsvej 12
9870 Sindal		202 m²103 m11-03-20251.540.000 kr.7.624 kr./m²
Thorsvej 15
9870 Sindal		209 m²131 m18-05-20261.225.000 kr.5.861 kr./m²
Nygade 15
9870 Sindal		158 m²371 m14-01-20251.725.000 kr.10.918 kr./m²
Jyllandsgade 7
9870 Sindal		156 m²482 m16-08-2025781.500 kr.5.010 kr./m²
Baldersvej 8
9870 Sindal		149 m²173 m14-04-20251.245.000 kr.8.356 kr./m²
Anemonevej 7
9870 Sindal		160 m²492 m28-01-20251.350.000 kr.8.438 kr./m²
Norgesgade 4
9870 Sindal		159 m²621 m28-05-20241.600.000 kr.10.063 kr./m²
Friggsvej 8
9870 Sindal		150 m²608 m22-06-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Frejasvej 36
9870 Sindal		143 m²266 m15-07-20241.170.000 kr.8.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden