Thorsvej 6, Vilsted

Villa · 137 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.300 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.008 kr/m².1.868.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.862.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,60 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2014 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerandel overdraget
2014jun.Solgt, familiehandel650.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hobrovej 145, Vilsted 9670 Løgstør	194 m²	418 m	20-03-2025	1.760.000 kr.	9.072 kr./m²
Vilstedvej 122, Vindblæs 9670 Løgstør	139 m²	3,6 km	14-05-2024	325.000 kr.	2.338 kr./m²
Vanstedvej 19 9670 Løgstør	155 m²	3,3 km	29-04-2025	5.600.000 kr.	36.129 kr./m²
Banevej 5, Bjørumslet 9670 Løgstør	125 m²	4,2 km	09-07-2026	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Troldbjergvej 51, Vilsted 9670 Løgstør	206 m²	1,3 km	02-01-2024	1.795.000 kr.	8.714 kr./m²
Årupvej 55 9670 Løgstør	153 m²	4,6 km	27-04-2025	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Vilstedvej 56, Vindblæs 9670 Løgstør	120 m²	4,7 km	15-05-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Lendrupvej 53, Lendrup 9670 Løgstør	142 m²	5,4 km	29-08-2024	1.325.000 kr.	9.331 kr./m²
Vilstedvej 110, Vindblæs 9670 Løgstør	170 m²	3,8 km	19-03-2024	1.280.000 kr.	7.529 kr./m²
Rugmarken 6 9670 Løgstør	140 m²	5,8 km	21-04-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu