Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Thorvald Bindesbølls Plads 22, 3. mf

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
5245 m²
Bebygget areal
1254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.357 kr/m².6.641.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorvald gns: 71.717 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 94.281 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.347.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,31 pct. siden aug. 2017
1,7M2,6M3,5M4,4M5,2M201420152016201720182019202020212022202320242025202627. aug. 20172.695.000 kr.19. jun. 20192.695.000 kr.I dag · vores estimat4.347.370 kr.Markedet · 20142.568.904 kr.Markedet · 20151.971.476 kr.Markedet · 20162.223.572 kr.Markedet · 20172.342.652 kr.Markedet · 20182.434.380 kr.Markedet · 20192.915.276 kr.Markedet · 20202.762.500 kr.Markedet · 20212.950.116 kr.Markedet · 20223.351.608 kr.Markedet · 20233.090.568 kr.Markedet · 20243.317.340 kr.Markedet · 20253.759.808 kr.Markedet · 20264.758.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2017 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
19. jun. 2019 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.347.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • Bygget
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.695.000 kr.
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorvald Bindesbølls Plads 22, 2. mf
1799 København V		52 m²0 m25-02-20254.050.000 kr.77.885 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 6, 1. mf
1799 København V		73 m²72 m27-06-20244.380.000 kr.60.000 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 20, 1. tv
1799 København V		77 m²42 m10-08-20256.700.000 kr.87.013 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 24, 1. th
1799 København V		94 m²14 m13-06-20246.500.000 kr.69.149 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 2, 1. mf
1799 København V		96 m²74 m28-11-20247.195.000 kr.74.948 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 2, st. th
1799 København V		97 m²74 m30-07-20246.445.000 kr.66.443 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 8, st. th
1799 København V		97 m²92 m22-06-20269.500.000 kr.97.938 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 8, st. th
1799 København V		97 m²92 m19-07-20247.495.000 kr.77.268 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 6, 2. tv
1799 København V		99 m²72 m27-01-20257.100.000 kr.71.717 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 8, 2. tv
1799 København V		99 m²92 m07-02-20257.050.000 kr.71.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden