Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 1799 København V

Thorvald Bindesbølls Plads 4, 2. th

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
11399 m²
Bebygget areal
2970 m²
Erhvervsareal
2831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.265.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.818 kr/m².8.988.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorvald gns: 71.717 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 94.132 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk137 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering11.961.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,41 pct. siden okt. 2016
4,5M6,8M9,1M11,5M13,8M201420152016201720182019202020212022202320242025202610. okt. 20165.795.000 kr.14. okt. 20175.795.000 kr.I dag · vores estimat11.961.436 kr.Markedet · 20146.768.074 kr.Markedet · 20155.194.081 kr.Markedet · 20165.858.257 kr.Markedet · 20176.171.987 kr.Markedet · 20186.413.655 kr.Markedet · 20197.680.631 kr.Markedet · 20207.278.125 kr.Markedet · 20217.772.421 kr.Markedet · 20228.830.198 kr.Markedet · 20238.142.458 kr.Markedet · 20248.739.915 kr.Markedet · 20259.905.648 kr.Markedet · 202612.538.103 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2016 · Alm. Salg
5.795.000 kr.
14. okt. 2017 · Alm. Salg
5.795.000 kr.
I dag · vores estimat
11.961.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20185.795.000 kr.
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20185.795.000 kr.
  • 2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorvald Bindesbølls Plads 20, st. mf
1799 København V		122 m²84 m21-05-202410.500.000 kr.86.066 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 6, 2. th
1799 København V		119 m²35 m13-07-202612.650.000 kr.106.303 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 8, 2. th
1799 København V		119 m²57 m07-04-20259.495.000 kr.79.790 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 16, st. th
1799 København V		114 m²47 m04-03-20258.600.000 kr.75.439 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 18, 1. tv
1799 København V		114 m²74 m15-01-20259.400.000 kr.82.456 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 4, st. th
1799 København V		111 m²0 m29-09-20258.200.000 kr.73.874 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 18, 2. th
1799 København V		108 m²74 m01-05-20258.950.000 kr.82.870 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 18, st. tv
1799 København V		106 m²74 m26-10-20248.750.000 kr.82.547 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 8, 1. tv
1799 København V		104 m²57 m22-03-20257.245.000 kr.69.663 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 2, st. mf
1799 København V		103 m²22 m01-04-20246.095.000 kr.59.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden