Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 1799 København V

Thorvald Bindesbølls Plads 4, 3.

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
11399 m²
Bebygget areal
2970 m²
Erhvervsareal
2831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.818 kr/m².8.988.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorvald gns: 71.717 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 94.132 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk139 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Vores vurdering12.156.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,25 pct. siden jul. 2016
4,5M6,9M9,3M11,6M14,0M201420152016201720182019202020212022202320242025202631. jul. 20166.070.397 kr.31. okt. 20176.070.397 kr.I dag · vores estimat12.156.125 kr.Markedet · 20146.866.878 kr.Markedet · 20155.269.907 kr.Markedet · 20165.943.779 kr.Markedet · 20176.262.089 kr.Markedet · 20186.507.285 kr.Markedet · 20197.792.757 kr.Markedet · 20207.384.375 kr.Markedet · 20217.885.887 kr.Markedet · 20228.959.106 kr.Markedet · 20238.261.326 kr.Markedet · 20248.867.505 kr.Markedet · 202510.050.256 kr.Markedet · 202612.721.141 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
6.070.397 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg
6.070.397 kr.
I dag · vores estimat
12.156.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20186.070.397 kr.
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20186.070.397 kr.
  • 2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorvald Bindesbølls Plads 20, st. mf
1799 København V		122 m²84 m21-05-202410.500.000 kr.86.066 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 6, 2. th
1799 København V		119 m²35 m13-07-202612.650.000 kr.106.303 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 8, 2. th
1799 København V		119 m²57 m07-04-20259.495.000 kr.79.790 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 16, st. th
1799 København V		114 m²47 m04-03-20258.600.000 kr.75.439 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 18, 1. tv
1799 København V		114 m²74 m15-01-20259.400.000 kr.82.456 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 4, st. th
1799 København V		111 m²0 m29-09-20258.200.000 kr.73.874 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 18, 2. th
1799 København V		108 m²74 m01-05-20258.950.000 kr.82.870 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 18, st. tv
1799 København V		106 m²74 m26-10-20248.750.000 kr.82.547 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 8, 1. tv
1799 København V		104 m²57 m22-03-20257.245.000 kr.69.663 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 2, st. mf
1799 København V		103 m²22 m01-04-20246.095.000 kr.59.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden