Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 1799 København V

Thorvald Bindesbølls Plads 4, st. th

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
11399 m²
Bebygget areal
2970 m²
Erhvervsareal
2831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.530.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.603 kr/m².8.878.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorvald gns: 71.717 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 94.281 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Vores vurdering9.488.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,71 pct. siden sep. 2017
2,5M4,7M6,8M9,0M11,2M201420152016201720182019202020212022202320242025202630. sep. 20172.497.500 kr.30. nov. 20205.700.000 kr.1. jan. 20268.200.000 kr.I dag · vores estimat9.488.006 kr.Markedet · 20145.483.622 kr.Markedet · 20154.208.343 kr.Markedet · 20164.746.471 kr.Markedet · 20175.000.661 kr.Markedet · 20185.196.465 kr.Markedet · 20196.222.993 kr.Markedet · 20205.896.875 kr.Markedet · 20216.297.363 kr.Markedet · 20227.154.394 kr.Markedet · 20236.597.174 kr.Markedet · 20247.081.245 kr.Markedet · 20258.025.744 kr.Markedet · 202610.158.609 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.497.500 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.488.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte5.700.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.497.500 kr.
  • 2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorvald Bindesbølls Plads 16, st. th
1799 København V		114 m²47 m04-03-20258.600.000 kr.75.439 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 18, 2. th
1799 København V		108 m²74 m01-05-20258.950.000 kr.82.870 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 18, 1. tv
1799 København V		114 m²74 m15-01-20259.400.000 kr.82.456 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 18, st. tv
1799 København V		106 m²74 m26-10-20248.750.000 kr.82.547 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 8, 1. tv
1799 København V		104 m²57 m22-03-20257.245.000 kr.69.663 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 2, st. mf
1799 København V		103 m²22 m01-04-20246.095.000 kr.59.175 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 6, 2. th
1799 København V		119 m²35 m13-07-202612.650.000 kr.106.303 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 8, 2. th
1799 København V		119 m²57 m07-04-20259.495.000 kr.79.790 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 20, st. mf
1799 København V		122 m²84 m21-05-202410.500.000 kr.86.066 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 6, 2. tv
1799 København V		99 m²35 m27-01-20257.100.000 kr.71.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden