Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 1799 København V

Thorvald Bindesbølls Plads 8, 2. th

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
11399 m²
Bebygget areal
2970 m²
Erhvervsareal
2831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.890.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.960 kr/m².8.744.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorvald gns: 71.717 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 94.132 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Vores vurdering10.290.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,37 pct. siden okt. 2017
3,9M5,9M7,9M10,0M12,0M201420152016201720182019202020212022202320242025202614. okt. 20175.130.928 kr.30. jun. 20259.495.000 kr.I dag · vores estimat10.290.005 kr.Markedet · 20145.878.838 kr.Markedet · 20154.511.647 kr.Markedet · 20165.088.559 kr.Markedet · 20175.361.069 kr.Markedet · 20185.570.985 kr.Markedet · 20196.671.497 kr.Markedet · 20206.321.875 kr.Markedet · 20216.751.227 kr.Markedet · 20227.670.026 kr.Markedet · 20237.072.646 kr.Markedet · 20247.591.605 kr.Markedet · 20258.604.176 kr.Markedet · 202610.890.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
5.130.928 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
9.495.000 kr.
I dag · vores estimat
10.290.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg9.495.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20185.130.928 kr.
  • 2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorvald Bindesbølls Plads 6, 2. th
1799 København V		119 m²22 m13-07-202612.650.000 kr.106.303 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 20, st. mf
1799 København V		122 m²99 m21-05-202410.500.000 kr.86.066 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 16, st. th
1799 København V		114 m²77 m04-03-20258.600.000 kr.75.439 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 18, 1. tv
1799 København V		114 m²92 m15-01-20259.400.000 kr.82.456 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 4, st. th
1799 København V		111 m²57 m29-09-20258.200.000 kr.73.874 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 18, 2. th
1799 København V		108 m²92 m01-05-20258.950.000 kr.82.870 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 18, st. tv
1799 København V		106 m²92 m26-10-20248.750.000 kr.82.547 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 8, 1. tv
1799 København V		104 m²0 m22-03-20257.245.000 kr.69.663 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 2, st. mf
1799 København V		103 m²64 m01-04-20246.095.000 kr.59.175 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 8, 2. tv
1799 København V		99 m²0 m07-02-20257.050.000 kr.71.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden