Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Thorvaldsensvej 73

Rækkehus · 106 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 237 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.532 kr/m².1.210.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorvaldsensvej gns: 13.366 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.248.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,56 pct. siden nov. 2015
432k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202419. nov. 2015590.000 kr.I dag · vores estimat1.248.232 kr.Markedet · 1992480.392 kr.Markedet · 1993472.866 kr.Markedet · 1994542.190 kr.Markedet · 1995824.150 kr.Markedet · 1996586.922 kr.Markedet · 1997670.556 kr.Markedet · 1998815.352 kr.Markedet · 1999930.256 kr.Markedet · 2000968.946 kr.Markedet · 2001888.386 kr.Markedet · 20021.492.692 kr.Markedet · 2003765.108 kr.Markedet · 2004851.498 kr.Markedet · 20051.089.680 kr.Markedet · 20061.202.888 kr.Markedet · 20071.323.728 kr.Markedet · 20081.818.112 kr.Markedet · 20091.520.782 kr.Markedet · 20101.563.712 kr.Markedet · 20111.368.672 kr.Markedet · 20121.143.528 kr.Markedet · 20131.296.698 kr.Markedet · 20141.432.590 kr.Markedet · 20151.218.258 kr.Markedet · 20161.458.666 kr.Markedet · 20171.171.300 kr.Markedet · 20181.387.010 kr.Markedet · 20191.452.730 kr.Markedet · 20201.333.162 kr.Markedet · 20211.560.214 kr.Markedet · 20221.477.004 kr.Markedet · 20231.558.836 kr.Markedet · 20241.391.886 kr.Markedet · 20251.370.580 kr.Markedet · 20261.501.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2015 · Alm. Salg
590.000 kr.
I dag · vores estimat
1.248.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorvaldsensvej 61
7000 Fredericia		106 m²25 m19-11-20251.400.000 kr.13.208 kr./m²
Thorvaldsensvej 21
7000 Fredericia		106 m²88 m27-01-20251.110.000 kr.10.472 kr./m²
Thorvaldsensvej 23
7000 Fredericia		106 m²94 m03-10-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Thorvaldsensvej 97
7000 Fredericia		106 m²137 m02-08-20261.150.000 kr.10.849 kr./m²
Thorvaldsensvej 49
7000 Fredericia		106 m²147 m29-01-20241.150.000 kr.10.849 kr./m²
Thorvaldsensvej 99
7000 Fredericia		106 m²148 m03-02-20251.150.000 kr.10.849 kr./m²
Thorvaldsensvej 93
7000 Fredericia		95 m²113 m31-05-20261.325.000 kr.13.947 kr./m²
Thorvaldsensvej 93
7000 Fredericia		95 m²113 m01-04-20261.325.000 kr.13.947 kr./m²
Thorvaldsensvej 8
7000 Fredericia		80 m²53 m01-05-20251.495.000 kr.18.688 kr./m²
Thorvaldsensvej 39
7000 Fredericia		70 m²146 m14-12-2025750.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden