Thuesensvej 5B, 1.

Villa · 74 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 74 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2022. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.987 kr/m².1.255.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThuesensvej gns: 10.842 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-19,80 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering1.444.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,09 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 671.500 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.444.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
Ombygning
2019mar.Ejerskifte671.500 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 6 6960 Hvide Sande	80 m²	259 m	05-11-2025	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Vinkelvej 7 6960 Hvide Sande	85 m²	421 m	06-12-2023	695.000 kr.	8.176 kr./m²
Nørregade 71A 6960 Hvide Sande	89 m²	137 m	18-06-2025	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Engvej 10 6960 Hvide Sande	74 m²	2,1 km	13-07-2025	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Vestergade 12 6960 Hvide Sande	70 m²	1,7 km	29-04-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Firkløvervej 3 6960 Hvide Sande	91 m²	543 m	10-03-2024	1.480.000 kr.	16.264 kr./m²
Nørregade 46 6960 Hvide Sande	93 m²	437 m	20-01-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Vestergade 4 6960 Hvide Sande	67 m²	1,8 km	28-04-2026	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Floravej 3 6960 Hvide Sande	94 m²	415 m	12-01-2025	1.212.500 kr.	12.899 kr./m²
Dakotavej 2 6960 Hvide Sande	97 m²	481 m	21-04-2024	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu