Thulevej 1, st., Kongsmark

Fritidshus · 108 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.638 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 2638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.590 kr/m².2.275.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2638 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.944.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,30 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.944.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
2003jun.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thulevej 9, Kongsmark 6792 Rømø	56 m²	181 m	10-12-2023	1.595.000 kr.	28.482 kr./m²
Gertrud Rasksvej 15, Kongsmark 6792 Rømø	114 m²	248 m	14-01-2025	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Julianehåb 11, Kongsmark 6792 Rømø	107 m²	660 m	14-04-2024	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Småfolksvej 26, Kongsmark 6792 Rømø	100 m²	184 m	21-04-2026	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²
Julianehåb 25, Kongsmark 6792 Rømø	105 m²	570 m	03-03-2024	2.845.000 kr.	27.095 kr./m²
Sukkertoppen 3, Kongsmark 6792 Rømø	99 m²	289 m	25-09-2025	2.100.000 kr.	21.212 kr./m²
Småfolksvej 67, Kongsmark 6792 Rømø	115 m²	526 m	06-12-2023	2.050.000 kr.	17.826 kr./m²
Gertrud Rasksvej 9, Kongsmark 6792 Rømø	125 m²	134 m	26-05-2024	2.820.000 kr.	22.560 kr./m²
Davidstræde 10C, Tvismark 6792 Rømø	101 m²	894 m	12-06-2025	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²
Gl Skolevej 9, Kongsmark 6792 Rømø	99 m²	770 m	11-09-2025	1.470.000 kr.	14.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu