Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Thulevej 25

Villa · 153 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
918 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.821 kr/m².2.101.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.220.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,30 pct. siden okt. 2023
521k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.250.000 kr.I dag · vores estimat2.220.703 kr.Markedet · 1992521.424 kr.Markedet · 1993688.500 kr.Markedet · 1994679.320 kr.Markedet · 1995781.371 kr.Markedet · 1996817.785 kr.Markedet · 19971.055.088 kr.Markedet · 19981.274.949 kr.Markedet · 19991.104.813 kr.Markedet · 20001.044.225 kr.Markedet · 20011.143.828 kr.Markedet · 20021.104.660 kr.Markedet · 20031.098.999 kr.Markedet · 20041.244.349 kr.Markedet · 20051.216.809 kr.Markedet · 20061.565.955 kr.Markedet · 20071.827.891 kr.Markedet · 20081.434.834 kr.Markedet · 20091.686.672 kr.Markedet · 20101.053.711 kr.Markedet · 20111.753.074 kr.Markedet · 20121.554.174 kr.Markedet · 20131.860.480 kr.Markedet · 20141.122.561 kr.Markedet · 20151.803.717 kr.Markedet · 20161.889.550 kr.Markedet · 20172.102.220 kr.Markedet · 20182.017.917 kr.Markedet · 20191.937.439 kr.Markedet · 20202.161.737 kr.Markedet · 20212.291.022 kr.Markedet · 20222.513.637 kr.Markedet · 20232.130.372 kr.Markedet · 20242.471.562 kr.Markedet · 20252.223.549 kr.Markedet · 20262.228.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.220.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thulevej 65
6715 Esbjerg N		145 m²153 m14-02-20252.526.000 kr.17.421 kr./m²
Thulevej 97
6715 Esbjerg N		132 m²183 m18-04-20241.512.500 kr.11.458 kr./m²
Thulevej 41
6715 Esbjerg N		126 m²141 m12-02-20261.975.000 kr.15.675 kr./m²
Thulevej 113
6715 Esbjerg N		197 m²222 m20-08-20242.100.000 kr.10.660 kr./m²
Umanakparken 3
6715 Esbjerg N		153 m²402 m27-05-20241.730.000 kr.11.307 kr./m²
Umanakvej 4
6715 Esbjerg N		155 m²302 m11-07-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Umanakvej 101
6715 Esbjerg N		152 m²607 m04-03-20251.790.000 kr.11.776 kr./m²
Umanakvej 8
6715 Esbjerg N		165 m²250 m27-03-20252.398.000 kr.14.533 kr./m²
Egedesmindevej 98
6715 Esbjerg N		149 m²763 m04-05-20261.755.000 kr.11.779 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 16
6715 Esbjerg N		156 m²819 m24-09-20242.725.000 kr.17.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden