Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Thulevej 49

Villa · 191 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2025. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
729 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.138 kr/m².2.350.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.527.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,33 pct. siden maj 2015
651k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20151.475.000 kr.I dag · vores estimat2.527.122 kr.Markedet · 1992650.928 kr.Markedet · 1993859.500 kr.Markedet · 1994848.040 kr.Markedet · 1995975.437 kr.Markedet · 19961.020.895 kr.Markedet · 19971.317.136 kr.Markedet · 19981.591.603 kr.Markedet · 19991.379.211 kr.Markedet · 20001.303.575 kr.Markedet · 20011.427.916 kr.Markedet · 20021.379.020 kr.Markedet · 20031.371.953 kr.Markedet · 20041.553.403 kr.Markedet · 20051.519.023 kr.Markedet · 20061.954.885 kr.Markedet · 20072.281.877 kr.Markedet · 20081.791.198 kr.Markedet · 20092.105.584 kr.Markedet · 20101.315.417 kr.Markedet · 20112.188.478 kr.Markedet · 20121.940.178 kr.Markedet · 20132.322.560 kr.Markedet · 20141.401.367 kr.Markedet · 20152.251.699 kr.Markedet · 20162.358.850 kr.Markedet · 20172.624.340 kr.Markedet · 20182.519.099 kr.Markedet · 20192.418.633 kr.Markedet · 20202.698.639 kr.Markedet · 20212.860.034 kr.Markedet · 20223.137.939 kr.Markedet · 20232.659.484 kr.Markedet · 20243.085.414 kr.Markedet · 20252.775.803 kr.Markedet · 20262.782.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.527.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thulevej 113
6715 Esbjerg N		197 m²182 m20-08-20242.100.000 kr.10.660 kr./m²
Thulevej 65
6715 Esbjerg N		145 m²117 m14-02-20252.526.000 kr.17.421 kr./m²
Thulevej 97
6715 Esbjerg N		132 m²144 m18-04-20241.512.500 kr.11.458 kr./m²
Thulevej 41
6715 Esbjerg N		126 m²111 m12-02-20261.975.000 kr.15.675 kr./m²
Umanakparken 17
6715 Esbjerg N		181 m²320 m24-07-20262.650.000 kr.14.641 kr./m²
Roald Amundsens Vej 25
6715 Esbjerg N		184 m²787 m25-01-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Egedesmindevej 74
6715 Esbjerg N		175 m²588 m04-09-20252.598.000 kr.14.846 kr./m²
Roald Amundsens Vej 18
6715 Esbjerg N		180 m²808 m20-05-20242.650.000 kr.14.722 kr./m²
Umanakparken 105
6715 Esbjerg N		177 m²712 m02-09-20242.348.000 kr.13.266 kr./m²
Umanakparken 51
6715 Esbjerg N		175 m²629 m07-08-20242.642.500 kr.15.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden