Thurøvej 11, 2. th

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1913
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 1396 m²
Bebygget areal: 280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.906 kr/m².5.337.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThurøvej gns: 68.023 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.071 kr/m²-9,40 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.066.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,26 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 6.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.066.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte6.050.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2018jun.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thurøvej 11, 3. th 2000 Frederiksberg	71 m²	0 m	21-01-2024	4.500.000 kr.	63.380 kr./m²
Thurøvej 9, 3. th 2000 Frederiksberg	72 m²	12 m	10-09-2025	5.750.000 kr.	79.861 kr./m²
Thurøvej 9, 4. th 2000 Frederiksberg	72 m²	12 m	21-01-2025	5.100.000 kr.	70.833 kr./m²
Thurøvej 9, 1. th 2000 Frederiksberg	72 m²	12 m	06-11-2024	4.995.000 kr.	69.375 kr./m²
Thurøvej 9, st. tv 2000 Frederiksberg	73 m²	12 m	16-08-2025	5.695.000 kr.	78.014 kr./m²
Thurøvej 9, 1. tv 2000 Frederiksberg	73 m²	12 m	13-06-2024	4.795.000 kr.	65.685 kr./m²
Thurøvej 14, 3. tv 2000 Frederiksberg	73 m²	29 m	28-04-2025	6.195.000 kr.	84.863 kr./m²
Thurøvej 14, 2. tv 2000 Frederiksberg	73 m²	29 m	05-12-2023	4.650.000 kr.	63.699 kr./m²
Thurøvej 11, 4. th 2000 Frederiksberg	68 m²	0 m	14-08-2025	5.500.000 kr.	80.882 kr./m²
Thurøvej 7, st. th 2000 Frederiksberg	67 m²	27 m	15-05-2026	6.195.000 kr.	92.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu