Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Thurøvej 11, 4. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1913
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
1396 m²
Bebygget areal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.741 kr/m².5.177.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThurøvej gns: 68.023 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.058 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Få renoverings-signaler: Prisstigning 181% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.908.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,76 pct. siden okt. 2021
410k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.955.000 kr.30. sep. 20255.500.000 kr.I dag · vores estimat4.908.470 kr.Markedet · 1992451.384 kr.Markedet · 1993409.972 kr.Markedet · 1994442.136 kr.Markedet · 1995452.132 kr.Markedet · 1996508.844 kr.Markedet · 1997545.156 kr.Markedet · 1998781.456 kr.Markedet · 1999925.956 kr.Markedet · 2000893.520 kr.Markedet · 2001995.112 kr.Markedet · 20021.198.636 kr.Markedet · 20031.183.200 kr.Markedet · 20041.385.840 kr.Markedet · 20051.498.652 kr.Markedet · 20062.319.140 kr.Markedet · 20072.055.028 kr.Markedet · 20081.817.232 kr.Markedet · 20091.395.632 kr.Markedet · 20101.584.060 kr.Markedet · 20111.773.916 kr.Markedet · 20121.689.324 kr.Markedet · 20131.905.496 kr.Markedet · 20142.108.000 kr.Markedet · 20152.240.396 kr.Markedet · 20162.413.320 kr.Markedet · 20172.664.852 kr.Markedet · 20182.842.400 kr.Markedet · 20192.827.032 kr.Markedet · 20203.009.204 kr.Markedet · 20213.500.232 kr.Markedet · 20223.768.560 kr.Markedet · 20233.243.872 kr.Markedet · 20243.619.980 kr.Markedet · 20254.229.056 kr.Markedet · 20265.011.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.908.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1.955.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thurøvej 7, st. th
2000 Frederiksberg		67 m²27 m15-05-20266.195.000 kr.92.463 kr./m²
Thurøvej 16, 3. th
2000 Frederiksberg		66 m²39 m14-01-20255.202.000 kr.78.818 kr./m²
Thurøvej 11, 2. th
2000 Frederiksberg		71 m²0 m28-07-20266.050.000 kr.85.211 kr./m²
Thurøvej 11, 3. th
2000 Frederiksberg		71 m²0 m21-01-20244.500.000 kr.63.380 kr./m²
Thurøvej 11, st. tv
2000 Frederiksberg		64 m²0 m05-10-20243.850.000 kr.60.156 kr./m²
Thurøvej 11, 3. tv
2000 Frederiksberg		64 m²0 m19-09-20244.435.000 kr.69.297 kr./m²
Thurøvej 9, 3. th
2000 Frederiksberg		72 m²13 m10-09-20255.750.000 kr.79.861 kr./m²
Thurøvej 9, 4. th
2000 Frederiksberg		72 m²13 m21-01-20255.100.000 kr.70.833 kr./m²
Thurøvej 9, 1. th
2000 Frederiksberg		72 m²13 m06-11-20244.995.000 kr.69.375 kr./m²
Thurøvej 9, st. tv
2000 Frederiksberg		73 m²13 m16-08-20255.695.000 kr.78.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden