Thyborønvej 14, Klinkby

Villa · 127 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.419 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1992. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.368 kr/m².1.070.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.976.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1217,74 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 1992 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, familiehandel150.000 kr.
Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemvigvej 61, Tørringhuse 7620 Lemvig	126 m²	1,8 km	04-09-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Lemvigvej 98, Tørringhuse 7620 Lemvig	138 m²	1,6 km	22-04-2025	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Kondorvej 59, Heldum 7620 Lemvig	125 m²	4,1 km	25-02-2025	1.620.000 kr.	12.960 kr./m²
Ydunsvej 22 7620 Lemvig	129 m²	4,6 km	30-04-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Musvågevej 13, Heldum 7620 Lemvig	135 m²	4,2 km	03-12-2025	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²
Kondorvej 17, Heldum 7620 Lemvig	115 m²	4,0 km	08-01-2025	1.045.000 kr.	9.087 kr./m²
Kondorvej 34, Heldum 7620 Lemvig	117 m²	4,1 km	04-02-2024	750.000 kr.	6.410 kr./m²
Ydunslund 22 7620 Lemvig	132 m²	4,5 km	29-09-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Jagtfalkevej 9, Heldum 7620 Lemvig	145 m²	3,7 km	26-02-2025	1.450.000 kr.	10.000 kr./m²
Falkevej 16, Heldum 7620 Lemvig	118 m²	4,4 km	13-10-2024	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu