Thyborønvej 33, Klinkby

Villa · 124 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.300 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.172 kr/m².1.018.000 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.767.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+347,34 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 125.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
14. mar. 2023 · Alm. Salg: 395.000 kr.
24. sep. 2023 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.767.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, andet395.000 kr.
mar.Ejerskifte395.000 kr.
2021sep.Ejerskifte500.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
mar.Ejerskifte125.000 kr.
1997majEjerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemvigvej 61, Tørringhuse 7620 Lemvig	126 m²	2,0 km	04-09-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Lemvigvej 98, Tørringhuse 7620 Lemvig	138 m²	1,8 km	22-04-2025	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Kondorvej 59, Heldum 7620 Lemvig	125 m²	4,3 km	25-02-2025	1.620.000 kr.	12.960 kr./m²
Kondorvej 17, Heldum 7620 Lemvig	115 m²	4,1 km	08-01-2025	1.045.000 kr.	9.087 kr./m²
Kondorvej 34, Heldum 7620 Lemvig	117 m²	4,3 km	04-02-2024	750.000 kr.	6.410 kr./m²
Falkevej 16, Heldum 7620 Lemvig	118 m²	4,5 km	13-10-2024	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Uglevej 35, Heldum 7620 Lemvig	115 m²	4,4 km	20-04-2024	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Ydunsvej 22 7620 Lemvig	129 m²	4,7 km	30-04-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Musvågevej 13, Heldum 7620 Lemvig	135 m²	4,4 km	03-12-2025	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²
Ydunslund 22 7620 Lemvig	132 m²	4,6 km	29-09-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu