Thyborønvej 34, Klinkby, 7620 Lemvig — Villa · 135 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.431 kr/m².1.157.350 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.535.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,66 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2010 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.535.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Ejerandel overdraget
2010jul.Ejerskifte350.000 kr.
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemvigvej 98, Tørringhuse 7620 Lemvig	138 m²	1,8 km	22-04-2025	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Lemvigvej 61, Tørringhuse 7620 Lemvig	126 m²	2,0 km	04-09-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Musvågevej 13, Heldum 7620 Lemvig	135 m²	4,4 km	03-12-2025	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²
Jagtfalkevej 9, Heldum 7620 Lemvig	145 m²	3,9 km	26-02-2025	1.450.000 kr.	10.000 kr./m²
Gjelleroddevej 57, Tørring 7620 Lemvig	142 m²	4,1 km	01-07-2026	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Engbjergvej 75, Vandborg 7620 Lemvig	152 m²	3,6 km	05-10-2025	700.000 kr.	4.605 kr./m²
Uglevej 21, Heldum 7620 Lemvig	141 m²	4,4 km	12-12-2024	1.403.500 kr.	9.954 kr./m²
Ydunslund 22 7620 Lemvig	132 m²	4,6 km	29-09-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Kondorvej 35, Heldum 7620 Lemvig	146 m²	4,2 km	28-12-2025	900.000 kr.	6.164 kr./m²
Kondorvej 59, Heldum 7620 Lemvig	125 m²	4,3 km	25-02-2025	1.620.000 kr.	12.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu