Thyborønvej 37, Klinkby

Villa · 184 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 2003. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.413 kr/m².1.448.956 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.097.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,24 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2002 · Alm. Salg: 373.747 kr.
I dag · vores estimat: 2.097.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2002jun.Solgt, alm. frit salg373.747 kr.
1994nov.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemvigvej 98, Tørringhuse 7620 Lemvig	138 m²	1,8 km	22-04-2025	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Lemvigvej 61, Tørringhuse 7620 Lemvig	126 m²	2,1 km	04-09-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Ballegårdvænget 101, Heldum 7620 Lemvig	170 m²	4,0 km	10-11-2023	2.695.000 kr.	15.853 kr./m²
Engbjergvej 75, Vandborg 7620 Lemvig	152 m²	3,5 km	05-10-2025	700.000 kr.	4.605 kr./m²
Musvågevej 1, Heldum 7620 Lemvig	172 m²	4,6 km	15-03-2024	965.000 kr.	5.610 kr./m²
Knakkervej 3, Vandborg 7620 Lemvig	194 m²	4,8 km	16-05-2024	1.095.000 kr.	5.644 kr./m²
Ydunslund 28 7620 Lemvig	172 m²	4,7 km	20-07-2026	2.075.000 kr.	12.064 kr./m²
Ydunslund 52 7620 Lemvig	168 m²	4,6 km	10-03-2025	2.175.000 kr.	12.946 kr./m²
Skrænten 1 7620 Lemvig	194 m²	4,9 km	09-09-2024	1.234.567 kr.	6.364 kr./m²
Kondorvej 8, Heldum 7620 Lemvig	211 m²	4,3 km	07-01-2025	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu