Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Thyra Danebods Vej 13

Rækkehus · 114 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 212 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.931 kr/m².2.751.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThyra gns: 21.250 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.524 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.635.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,13 pct. siden jan. 2006
462k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2006947.500 kr.I dag · vores estimat2.635.241 kr.Markedet · 1992583.680 kr.Markedet · 1993501.600 kr.Markedet · 1994552.672 kr.Markedet · 1995542.868 kr.Markedet · 1996632.700 kr.Markedet · 1997704.748 kr.Markedet · 1998767.334 kr.Markedet · 1999817.266 kr.Markedet · 2000934.914 kr.Markedet · 20011.169.412 kr.Markedet · 20021.248.528 kr.Markedet · 20031.433.892 kr.Markedet · 20041.295.040 kr.Markedet · 20051.183.092 kr.Markedet · 20062.086.998 kr.Markedet · 20072.299.266 kr.Markedet · 20081.997.964 kr.Markedet · 20091.420.326 kr.Markedet · 20102.427.744 kr.Markedet · 20112.305.650 kr.Markedet · 20122.053.026 kr.Markedet · 20131.928.538 kr.Markedet · 20142.280.000 kr.Markedet · 20152.407.338 kr.Markedet · 20162.079.474 kr.Markedet · 20171.934.124 kr.Markedet · 20182.729.958 kr.Markedet · 20192.200.884 kr.Markedet · 20202.395.026 kr.Markedet · 20212.395.482 kr.Markedet · 20222.799.954 kr.Markedet · 20232.780.004 kr.Markedet · 20242.575.032 kr.Markedet · 20252.767.920 kr.Markedet · 20263.210.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
947.500 kr.
I dag · vores estimat
2.635.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg947.500 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyra Danebods Vej 49
3650 Ølstykke		124 m²88 m16-06-20242.840.000 kr.22.903 kr./m²
Stenbukken 6
3650 Ølstykke		114 m²424 m22-06-20252.670.000 kr.23.421 kr./m²
Løven 3
3650 Ølstykke		114 m²424 m02-01-20252.298.000 kr.20.158 kr./m²
Stenbukken 2
3650 Ølstykke		114 m²434 m15-01-20252.500.000 kr.21.930 kr./m²
Løven 33
3650 Ølstykke		114 m²463 m16-01-20242.400.000 kr.21.053 kr./m²
Stenbukken 13
3650 Ølstykke		114 m²474 m05-03-20242.543.000 kr.22.307 kr./m²
Løven 31
3650 Ølstykke		114 m²481 m18-02-20253.050.000 kr.26.754 kr./m²
Løven 14
3650 Ølstykke		114 m²487 m12-10-20263.036.000 kr.26.632 kr./m²
Løven 21
3650 Ølstykke		114 m²488 m21-08-20263.378.000 kr.29.632 kr./m²
Stenbukken 20
3650 Ølstykke		114 m²488 m15-06-20252.795.000 kr.24.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden