Thyra Danebods Vej 23

Rækkehus · 109 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 176 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.764 kr/m².3.349.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThyra gns: 21.250 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.507 kr/m²-28,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.973.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,75 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2000 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.973.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyra Danebods Vej 49 3650 Ølstykke	124 m²	83 m	16-06-2024	2.840.000 kr.	22.903 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 37 3650 Ølstykke	108 m²	84 m	18-09-2025	2.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 33 3650 Ølstykke	108 m²	115 m	03-12-2024	2.525.000 kr.	23.380 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 17 3650 Ølstykke	110 m²	363 m	11-01-2026	3.895.000 kr.	35.409 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 9 3650 Ølstykke	108 m²	407 m	30-03-2025	3.450.000 kr.	31.944 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 7 3650 Ølstykke	108 m²	417 m	28-06-2026	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Dronning Charlottes Vej 26 3650 Ølstykke	106 m²	282 m	11-07-2024	3.495.000 kr.	32.972 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 91 3650 Ølstykke	107 m²	385 m	14-08-2026	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 91 3650 Ølstykke	107 m²	385 m	22-06-2026	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 93 3650 Ølstykke	107 m²	393 m	11-02-2026	3.395.000 kr.	31.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu