Thyra Danebods Vej 27

Rækkehus · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 212 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.606 kr/m².3.177.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThyra gns: 21.250 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.471 kr/m²-27,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.956.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,80 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.956.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyra Danebods Vej 49 3650 Ølstykke	124 m²	52 m	16-06-2024	2.840.000 kr.	22.903 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 79 3650 Ølstykke	124 m²	90 m	22-05-2025	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 87 3650 Ølstykke	120 m²	406 m	01-02-2026	3.895.000 kr.	32.458 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 7 3650 Ølstykke	124 m²	179 m	04-08-2025	3.605.000 kr.	29.073 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 63 3650 Ølstykke	120 m²	473 m	15-07-2025	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 71 3650 Ølstykke	120 m²	490 m	04-02-2026	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Stenbukken 6 3650 Ølstykke	114 m²	381 m	22-06-2025	2.670.000 kr.	23.421 kr./m²
Løven 3 3650 Ølstykke	114 m²	382 m	02-01-2025	2.298.000 kr.	20.158 kr./m²
Stenbukken 2 3650 Ølstykke	114 m²	391 m	15-01-2025	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Ny Toftegårdsvej 42 3650 Ølstykke	118 m²	669 m	18-03-2026	3.575.000 kr.	30.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu