Thyrasvej 11, Stilling

Villa · 58 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 58 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 690 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 58 m².1.224.786 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.221.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,18 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
29. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.221.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.375.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.375.000 kr.
2016majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølystvej 18A 8660 Skanderborg	68 m²	3,6 km	04-07-2024	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²
Anemonevej 4, Stilling 8660 Skanderborg	95 m²	574 m	04-06-2025	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Kærgårdsvej 3, Gram 8660 Skanderborg	102 m²	184 m	05-06-2025	2.595.000 kr.	25.441 kr./m²
Århusvej 37, Stilling 8660 Skanderborg	101 m²	540 m	21-12-2025	2.475.000 kr.	24.505 kr./m²
Åkandevej 8 8660 Skanderborg	101 m²	569 m	18-05-2026	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²
Damvænget 18, Stilling 8660 Skanderborg	102 m²	910 m	15-07-2026	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Bjarkesvej 16, Gram 8660 Skanderborg	105 m²	661 m	15-02-2025	1.565.000 kr.	14.905 kr./m²
Bjarkesvej 9, Gram 8660 Skanderborg	105 m²	662 m	20-10-2024	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Rødkløvervej 15, Stilling 8660 Skanderborg	105 m²	737 m	21-05-2024	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
Østervej 7, Stilling 8660 Skanderborg	107 m²	466 m	05-10-2025	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu