Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Thyrasvej 12

Villa · 192 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.011 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1980. Beliggende i Sorø Kommune (4173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.873 kr/m².1.866.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThyrasvej gns: 11.225 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4173-snit 13.750 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.961.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,24 pct. siden mar. 1994
382k2,3M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202417. mar. 1994726.000 kr.I dag · vores estimat1.961.947 kr.Markedet · 1992727.296 kr.Markedet · 19933.109.824 kr.Markedet · 1994762.432 kr.Markedet · 19951.076.928 kr.Markedet · 1996941.568 kr.Markedet · 1997949.824 kr.Markedet · 19981.531.200 kr.Markedet · 19991.186.368 kr.Markedet · 20001.401.408 kr.Markedet · 20011.450.752 kr.Markedet · 20021.642.752 kr.Markedet · 20031.632.960 kr.Markedet · 20041.377.600 kr.Markedet · 20052.093.184 kr.Markedet · 20061.940.736 kr.Markedet · 20072.257.536 kr.Markedet · 20082.023.680 kr.Markedet · 20092.327.040 kr.Markedet · 20101.822.272 kr.Markedet · 20111.383.360 kr.Markedet · 2012381.504 kr.Markedet · 20131.103.808 kr.Markedet · 20141.828.608 kr.Markedet · 20151.433.856 kr.Markedet · 20161.680.960 kr.Markedet · 20172.010.624 kr.Markedet · 20182.998.464 kr.Markedet · 20192.143.872 kr.Markedet · 20201.894.464 kr.Markedet · 20212.420.544 kr.Markedet · 20222.277.120 kr.Markedet · 20237.859.328 kr.Markedet · 20242.374.464 kr.Markedet · 20252.217.792 kr.Markedet · 20262.699.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1994 · Alm. Salg
726.000 kr.
I dag · vores estimat
1.961.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg726.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²35 m21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²59 m12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²
Ringstedvej 201
4173 Fjenneslev		189 m²177 m04-08-20241.500.000 kr.7.937 kr./m²
Engen 4
4173 Fjenneslev		202 m²268 m28-04-20251.450.000 kr.7.178 kr./m²
Violvænget 4
4173 Fjenneslev		179 m²893 m23-07-20262.235.000 kr.12.486 kr./m²
Valborgvej 4
4173 Fjenneslev		220 m²324 m19-01-20263.942.000 kr.17.918 kr./m²
Yrsavej 7
4173 Fjenneslev		158 m²135 m06-01-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Rosenvænget 5
4173 Fjenneslev		214 m²813 m24-01-20241.275.000 kr.5.958 kr./m²
Havebo 1
4173 Fjenneslev		152 m²131 m05-09-20241.415.000 kr.9.309 kr./m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²213 m22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden