Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Thyrasvej 17

Villa · 203 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.021 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1980. Beliggende i Sorø Kommune (4173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.011 kr/m².1.808.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThyrasvej gns: 11.225 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4173-snit 13.750 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.018.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,50 pct. siden jun. 2004
403k2,4M4,4M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20041.490.000 kr.I dag · vores estimat2.018.954 kr.Markedet · 1992768.964 kr.Markedet · 19933.287.991 kr.Markedet · 1994806.113 kr.Markedet · 19951.138.627 kr.Markedet · 1996995.512 kr.Markedet · 19971.004.241 kr.Markedet · 19981.618.925 kr.Markedet · 19991.254.337 kr.Markedet · 20001.481.697 kr.Markedet · 20011.533.868 kr.Markedet · 20021.736.868 kr.Markedet · 20031.726.515 kr.Markedet · 20041.456.525 kr.Markedet · 20052.213.106 kr.Markedet · 20062.051.924 kr.Markedet · 20072.386.874 kr.Markedet · 20082.139.620 kr.Markedet · 20092.460.360 kr.Markedet · 20101.926.673 kr.Markedet · 20111.462.615 kr.Markedet · 2012403.361 kr.Markedet · 20131.167.047 kr.Markedet · 20141.933.372 kr.Markedet · 20151.516.004 kr.Markedet · 20161.777.265 kr.Markedet · 20172.125.816 kr.Markedet · 20183.170.251 kr.Markedet · 20192.266.698 kr.Markedet · 20202.003.001 kr.Markedet · 20212.559.221 kr.Markedet · 20222.407.580 kr.Markedet · 20238.309.602 kr.Markedet · 20242.510.501 kr.Markedet · 20252.344.853 kr.Markedet · 20262.854.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
I dag · vores estimat
2.018.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²70 m21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²142 m12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²
Engen 4
4173 Fjenneslev		202 m²274 m28-04-20251.450.000 kr.7.178 kr./m²
Ringstedvej 201
4173 Fjenneslev		189 m²146 m04-08-20241.500.000 kr.7.937 kr./m²
Valborgvej 4
4173 Fjenneslev		220 m²394 m19-01-20263.942.000 kr.17.918 kr./m²
Rosenvænget 5
4173 Fjenneslev		214 m²876 m24-01-20241.275.000 kr.5.958 kr./m²
Violvænget 4
4173 Fjenneslev		179 m²960 m23-07-20262.235.000 kr.12.486 kr./m²
Yrsavej 7
4173 Fjenneslev		158 m²221 m06-01-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Margrethevej 5
4173 Fjenneslev		250 m²268 m26-03-20251.595.000 kr.6.380 kr./m²
Havebo 1
4173 Fjenneslev		152 m²166 m05-09-20241.415.000 kr.9.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden