Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Thyrasvej 20

Villa · 159 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1979. Beliggende i Sorø Kommune (4173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.122 kr/m².1.541.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThyrasvej gns: 11.225 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4173-snit 13.750 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.809.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,89 pct. siden jun. 1994
316k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1994751.000 kr.I dag · vores estimat1.809.061 kr.Markedet · 1992602.292 kr.Markedet · 19932.575.323 kr.Markedet · 1994631.389 kr.Markedet · 1995891.831 kr.Markedet · 1996779.736 kr.Markedet · 1997786.573 kr.Markedet · 19981.268.025 kr.Markedet · 1999982.461 kr.Markedet · 20001.160.541 kr.Markedet · 20011.201.404 kr.Markedet · 20021.360.404 kr.Markedet · 20031.352.295 kr.Markedet · 20041.140.825 kr.Markedet · 20051.733.418 kr.Markedet · 20061.607.172 kr.Markedet · 20071.869.522 kr.Markedet · 20081.675.860 kr.Markedet · 20091.927.080 kr.Markedet · 20101.509.069 kr.Markedet · 20111.145.595 kr.Markedet · 2012315.933 kr.Markedet · 2013914.091 kr.Markedet · 20141.514.316 kr.Markedet · 20151.187.412 kr.Markedet · 20161.392.045 kr.Markedet · 20171.665.048 kr.Markedet · 20182.483.103 kr.Markedet · 20191.775.394 kr.Markedet · 20201.568.853 kr.Markedet · 20212.004.513 kr.Markedet · 20221.885.740 kr.Markedet · 20236.508.506 kr.Markedet · 20241.966.353 kr.Markedet · 20251.836.609 kr.Markedet · 20262.235.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1994 · Alm. Salg
751.000 kr.
I dag · vores estimat
1.809.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg751.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²55 m21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²133 m12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²
Thyrasvej 56
4173 Fjenneslev		88 m²172 m25-01-20241.150.000 kr.13.068 kr./m²
Yrsavej 7
4173 Fjenneslev		158 m²198 m06-01-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Havebo 1
4173 Fjenneslev		152 m²212 m05-09-20241.415.000 kr.9.309 kr./m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²287 m22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²
Kildeagervej 6
4173 Fjenneslev		145 m²362 m25-02-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²188 m15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Ringstedvej 201
4173 Fjenneslev		189 m²237 m04-08-20241.500.000 kr.7.937 kr./m²
Rugtoften 10
4173 Fjenneslev		129 m²299 m09-10-20241.450.000 kr.11.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden